Haus zu vermieten €2.500 239 m²
71566 Althütte

------------- Zu vermieten auf befristete Zeit für 2, 3, oder 4 Jahre! Das Anwesen kann Alternative auch zu einem Kaufpreis von 749.000€ gekauft werden. ------------- Sehr ruhige Lage – direkt am Waldrand gelegen! Die zu vermietende Wohnfläche beträgt ca. 239m², wobei die riesigen Terrassenflächen nur zu 8m² berücksichtigt wurden. Die Nebenflächen betragen ca. 53m². Am Haus ist die Doppelgarage angebaut, sowie große Hofflächen und weitere Stellplätze. 2 Gartenhäuser und ein großer Erdkeller befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Gesamtgrundstück ist überwiegend eingeebnet bzw. terrassiert, das übrige ist abfallend mit Sträucher, Laub- und Nadelbäume bewachsen. Die 2 Flurstücke sind mit einem Zaum umrandet. ------------- Das ehemals um 1960 erstellte Anwesen, wurde im Jahre 2005 auf hohem Niveau umgebaut und saniert. Neuer Vollwärmeschutz, Dach, Fenster, Türen, Fußböden, Einbauküche, Bäder, Sanitär und Elektrik, sowie eine sparsame Pellets-Zentralheizung installiert. ------------- Erdgeschoss mit ca. 144m² Wohnfläche: - Großer 52m² Wohnbereich, 45m² Essbereich und offene Einbauküche. - Offener Kamin zwischen Wohn und Essbereich. - Ausgang zur Aussichts-Terrasse und Garten. - Zwei weitere Zimmer mit 7 bzw. 15m². - 2 Eingangsbereiche und Garderobe. - WC und Treppenaufgang ins Dachgeschoss. ------------- Dachgeschoss mit ca. 95m² Wohnfläche: - 40m² großes Schlafzimmer mit Ankleide. - 2 Schlafzimmer mit je. 11m². - Großes Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche. - Separates WC. - Kinderbadezimmer. - Flurbereich mit Garderobe. ------------- ------------- Das Untergeschoss mit ca. 68m² Wohnfläche wird vorläufig nicht vermietet: - 1 Zi.-Einliegerwohnung mit 35m² und Zugang zur riesigen Terrasse und Garten. - Ein 33m² großer Raum unter der Garage, der seither als Büro genutzt wurde, ebenfalls mit Zugang zur Riesenterrasse und Garten. ------------- Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.