3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 81 m²
84405 Dorfen

Diese 3-Zi.-Wohnung ist im KfW-70-Standart errichtet worden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Diese verfügt über 2 Schlafräume, ein Bad und ein Gäste-WC mit Dusche. Außerdem gehört ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich zur Wohnung. Von diesem aus hat man Zugang zum Balkon. In der Kochnische ist eine Einbauküche vorhanden.

- weiße Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung - weiße Wohnungsinnentüren - Wohnungseingangstüre mit Spion und Stahlumfassungszarge - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bad mit Fenster, Handtuchwärmer, Wanne und Waschmaschinenanschluss - extra Duschbad mit WC und Waschbecken - Fliesen in Küche, Diele, Bad und WC - Echtholz-Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen - überall Rollläden, am Balkon sogar elektrisch - Südwest-Balkon mit Markise - Be- und Entlüftungsanlage - Fernseh- und LAN-Anschlüsse in jedem Raum - Einbauküche - Aufzug - Freisprechanlage ohne Hörer - Kellerraum direkt am TG-Stellplatz - Fahrradkeller - TG-Stellplatz (50,00 € mtl.)

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler, aber dennoch ruhiger Lage direkt in der Innenstadt von Dorfen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Drogerie) befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen u. a. ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die bereits im Bau befindliche Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft (Ende 2019) eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Kaltmiete 895,00 EUR + TG-Stellplatz 50,00 EUR + NK 190,00 EUR = 1.135,00 EUR Warmmiete. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen:...........................Büro Erding: Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3 84405 Dorfen.........................85435 Erding Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10 Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67 eMail: info@sperr-zellner.de www.sperr-zellner.de Partnerfirmen: Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH Sperr & Zellner Hausbau GmbH Bauraum GmbH Neumayer Bauteam GmbH