Haus zum Verkauf €295.000
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz
Traumhaft großes Einfamilienhaus mit Dachgeschosswohnung
Lagebeschreibung:
Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Tankstelle und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Marktgemeinde Wittislingen zu finden.
Eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule gibt es dort ebenfalls.
Auch Hausärzte und eine Apotheke sind ansässig. Die umliegenden Städte Dillingen, Lauingen, Gundelfingen und Giengen sind mit dem Pkw in ca. 10 - 20 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Dann aufgepasst!!!
Sie kaufen ein großes Einfamilienhaus mit 236 qm Wohnfläche und angebauter Garage.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung.
Das Grundstück grenzt direkt an den kleinen Fluss Egau.
Ausstattung:
Über den großen Gewölbeeingang gelangen Sie in den offen Flur. Von dort kommen Sie in das Wohnzimmer und in die große Küche, in der Sie leckere Speisen zubereiten. Ein Abstellraum ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Durch eine Tür kommen Sie in einen weiteren Flur, dort finden Sie ein weiteres großes Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Durch eine Tür am Ende dieses Flurs kommen Sie in die Garage, wo sich eine Waschküche, ein extra WC und ein Werkstattraum befindet.
Im OG befinden sich 4 große Schlafzimmer, die ziemlich die gleiche Größe haben, sodass sich keiner benachteiligt fühlt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit modernem Bad, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Das Haus ist unterkellert, dort sind zwei Räume. In dem ersten befindet sich die Heizung, der zweite wird als Lager benutzt.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die für die Warmwasserbereitung zuständig ist.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Geräten und Holzschuppen.
Ein traumhaft großes Hochbeet und ein Gewächshau für jeden Gartenfreund gibt es natürlich auch.
Wegen der großen und langen Einfahrt sind genug Plätze für mehrere Autos.
Sonstiges:
Sie kaufen das Haus zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.
Das Haus kann ab sofort übernommen werden.
!!! Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld.
Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 235,56m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 1194m²
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270.62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Ma-2018-04
