Haus zum Verkauf €242.421
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller
Modern, hell, ein ganz besonderes Schmuckstück
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in Hauroth. Hauroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.
Objektbeschreibung:
Unser Trendline 1 V2. Genau so individuell wie Sie selbst: Die einzigartige Tageslichtwand in Verbindung mit unserer individuellen Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Und genau so einzigartig sind die Möglichkeiten der Gestaltung Ihres Wohnraumes. Sie betreten die Diele und haben direkt einen freien Blick geradeaus ins gemütliche Wohnzimmer. Auf der rechten Seite ist die Haustechnik positioniert und nach links gehts zum Büro und zum Gäste WC. Gegenüber führt die Glastür zur offenen Küche in Verbindung mit dem frei gestalteten Essbereich und wieder zum Wohnzimmer. Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer erschließt sich ein unbeschreiblicher Blick durch die große Tageslichtwand in den Garten.
Und genau gegenüber dieser Tageslichtwand führt die gerade Treppe mit besonderer Optik ins Obergeschoss und dort direkt ins Kinderbad.
Zur linken Seite liegen dann die 2 traumhaften Kinderzimmer mit bodentiefen Glaselementen. Nach rechts kommen Sie durch die offen gestaltete Ankleide zum Schlafzimmer und ins Bad mit freiem Blick in den Garten.
Ein rundum gelungenes Konzept !
Ausstattung:
Es Handelt sich um ein Ausbauhaus. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 42EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Weiterhin sind im Preis aufgeführten Preis enthalten:
-Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität.
- Architekt
- Bodengutachten
- Vermessung
- Bodenplatte
- Fußbodenheizung
- Elektr. Rollläden
- Kfw 55 Haus
u.v.m.
Ihr Ansprechpartner:
Reinhold Lauderbach
Tel.: 067468955
Handy: 01749164123
Mail: reinhold.lauderbachallkauf.de
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Und das zu einem sehr moderaten Preis bei höchster Qualität! Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!
Reinhold Lauderbach
Telefon 06746-8955
Mobil: 0174 9164123
Mail: reinhold.lauderbachallkauf.de
Daten:
Kaufpreis: 242.421,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 185m²
Grundstücksfläche: ca. 1408m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Endenergiebedarf: 42.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 251090087-190322
