4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
ObjNr:16131 - Schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung ruhig gelegen in Kirrweiler mit Ausbaupotenzial
Objektbeschreibung:
Schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung ruhig gelegen in Kirrweiler mit Ausbaupotenzial. 2 PkW-Stellplätze sind vorhanden. Die Wonung befindet sich auf der 1. Etage eines Zweifamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, WC. Das 4. Zimmer mit ca. 35 m² ist zum Ausbau geeignet. Das Haus verfüg tüber eine Aussendämmung. Baujahr 1952. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad (mit Wanne und Dusche), Küche, Wohnzimmer. 4. Zimmer zum Ausbau. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. AUSSTSATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung als Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holzttreppe; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117m²
Baujahr: 1952
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16131
