Haus zum Verkauf €245.000
in Brotdorf, 66663 Saarland - Merzig

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz

Im Zentrum Brotdorfs gelegen, circa 100 Meter von der Grundschule entfernt. Das Haus aus dem Baujahr 1945 wurde im Jahre 2013 aufwendig kernsaniert!

Es wurde in seiner Raum-Aufteilung komplett umgestaltet. D.h. nach der Entkernung wurden die alten Praschendecken zu massiven Betondecken umgebaut. In diesem Zuge wurde das gesamte Entrée mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und ein Gäste WC eingebaut. Die beiden unteren beiden Zimmer wurden zu einem grossen Wohn-/Essbereich umgestaltet und mit einem Durchbruch zur Topmodernen Einbauküche versehen. Die Küche verfügt über Siemens Geräte und besitzt sogar einen Dampfgarer. In der oberen Etage wurde das Bad durch eine grosse Gaube erweiter und in diesem Zuge natürlich das gesamte Dach mit Gebälk erneuert. Im Treppenhaus, in der Küche, im oberen Flur sowie im Bad wurden LED Strahler in die Decke eingelassen. Im Bad darüber hinaus ein Feuchtraumradio in die Wand mit Lautsprechern in der Decke.
Wasser Zu- und Ableitung und die gesamte Elektrik wurden auch in 2013 erneuert. Ebenso wurden 3-fach verglaste Kunststoffenster Verbaut.
Beide Pumpen der Heizung sowie der warmwasserspeicher kamen 2018 bzw. 2019 neu.

Grundstück: circa 12 Ar insgesamt. Die Garage die an das Nachbar Haus angebaut ist, gehört dazu. 2017 wurde eine Scheune bis auf ein 9 Meter langes Stück abgerissen. Dieses fungiert als Sichtschutz und könnte zum Carport oder Holzlager überdacht werden.