1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 29 m²
Das Apartment liegt in einer schönen Wohnanlage die 1994 erbaut worden ist. Die Anlage umfasst insgeamt 111 Wohneinheiten, ist Vollunterkellert und mit einer Tiefgarage verbunden. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse und damit sehr verkehrsberuhigt und angenehm für Bewohner. Die Grünflächenanlage wurde über die Jahre gepflegt und in Stand gesetzt. Der Faktor der Immobilie ist 19, die Rendite p.A. liegt bei 5%.
Balkon Dachterasse
Das Apartment befindet sich im beliebten Ortsteil Pulhum-Brauweiler. Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die naheliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier ist der Erholungsfaktor klar gegeben. Neben einer guten Infrastruktur, verschiedenen Schulen und Sportvereine, sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Kölner Dom mit seiner schönen Alstadt ist mit dem Auto in ca. 30min zu erreichen. Studenten haben einen Fahrtweg bis zur Kölner Universität von ca. 24min. Für die heißen Tage im Sommer bietet der Pulheimer See eine gekonnte Abkühlung. Dieser ist mit dem Auto innerhalb von ca. 15 min zu erreichen. Ideal für Berufspendler: Pulheim liegt verkehrsgünstig zu den umliegenden Autobahnen wie die A1, die A4 und die B59.
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