4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 100 m²
81247 München

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen Gebäude-Ensemble wurde im Jahr 2000 errichtet. Die sehr gut geschnittene, mit vielen Fensterfronten ausgestattete 4- Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich im mittleren Stockwerk dieser gepflegten und freundlichen Anlage. Sie überzeugt mit ihrer Großzügigkeit und absoluter Helligkeit. Ein Traum sind die vielen Fenster, die sich konsequent durch die gesamte Wohnung ziehen und schon beim Betreten eine Wohlfühlatmosphäre aufkommen lassen. Von dem Wohn-Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den in Süd-Ausrichtung liegenden Balkon. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Aufgrund des hervorragenden Grundrisses ist das Objekt für Familien geeignet. Die Eigentümergemeinschaft hat immer darauf geachtet, dass die Anlage zeitgemäß gehalten wird, es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei und wunderbar auch für Senioren geeignet. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet, es bestehen weitere Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. *** Die Wohnung kann zum 15.12.2020 übernommen werden***

* Hochwertige Einbauküche * Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster * Ein weiteres geräumiges Badezimmer En-Suite mit Fenster * Außenjalousien * Tiefgaragenstellplatz * Hochwertiges Parkett und Fliesen * Kunststofffenster * Holztüren * Balkon in Süd-Ausrichtung * Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Hervorragende Aufteilung / Grundriss

Obermenzing Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Der westliche Stadtteil Obermenzing ist als Wohnquartier sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmüllerstraße. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und den hohen Freizeitwert ist Obermenzing sehr beliebt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der nur wenige Minuten entfernten S-Bahn-Station München Obermenzing ist die Innenstadt bequem zu erreichen. Mit dem PKW ist das Zentrum innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn München-Stuttgart bzw. Salzburg (A8) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe ausreichend vorhanden, beispielsweise ein Feinkostgeschäft sowie die " Pasinger Arcaden", Einkaufsmärkte und eine Bäckerei. Weiterbildende Schulen, Kindergärten sowie Kita´s sind in der Nähe vorhanden. Zur Freizeitgestaltung und als Naherholungsgebiet bieten sich der "Nymphenburger Schlosspark", die Erholung an der Würm, das "Schloss Blutenburg", der "Botanische Garten" eine Vielzahl von gemütlichen Biergärten ganz hervorragend an.

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