4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 101 m²
68542 Heddesheim

Diese attraktive & sehr gepflegte Garten-Maisonettenwohnung, befindet sich im EG. + 1. OG. eines modernen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Insgesamt verteilen sich die 101,95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der vom Wohnbereich abgetrennte Eingangsbereich mit Garderobe, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur schönen S/W Terrasse und angrenzenden Garten, die offene Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Tageslicht. Vom Essbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Tageslichtbad mit Badewanne, das angrenzende Elternschlafzimmer, eine Abstellkammer und zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer mit Austritt zum Balkon. Die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer, wurden in ein großes Zimmer von 21 m² zusammengelegt. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz mit Rolltor ( für 2 PKW`s ) im Untergeschoss, zusätzlich gibt es noch einen weiteren Kfz. -Stellplatz direkt neben dem Eingangsbereich.

Ausstattungsmerkmale : - Tageslichtbad - Gäste WC mit Tageslicht - Tiefgarage für 2 PKW`s - Weiterer Aussenstellplatz direkt am Eingang - Terrasse + Garten - Balkon - Einbauküche - Helle Fliesenböden EG. - Helle Laminatböden im OG. - Garten mit Gartenhäuschen

Heddesheim liegt verkehrsgünstig direkt an den Anschlussstellen der Bundesautobahn A 5 ( Frankfurt-Basel ) und der A 6 ( Viernheimer Kreuz ). Durch den Straßenbahnanschluss an die Mannheimer Stadtbahnlinie 4 ist der Hauptbahnhof Mannheim in rund 20 Minuten zu erreichen. Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern. Auch die Naherholungsgebiete des Odenwalds sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Aufgliederung der Nebenkosten : - Das Hausgeld beträgt inklusive der 100,-- € Rücklagen monatlich 217,-- € - Der Erbpachtzins beträgt aktuell 155,-- p.M. - Die Vorauszahlung für die Gas-Etagenheitzung ( Heizung / Warnwasser ) beträgt derzeit 55,-- € Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich, wir freuen uns auf Sie... Das Objekt wird über die Firma Hecker-Immobilien im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen durch unsere Auftraggeberin.