3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 81 m²
Zum Verkauf steht diese schöne, helle 3-Zi. DG Wohnung mit 81m² im 2 und letzten Obergeschoss ohne Aufzug. Trotz Dachschrägen verfügt die Wohnung über ausreichend stellflächen. Sie wurde 2017 renoviert und wird ab 01.08.2019 frei zum Eigenbezug oder zur Neuvermietung. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Ein Flur von welchem man in alle Räume gelangt, rechts ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Eine Küche mit Einbauküche (ca. 2 Jahre). Ein in weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung und Fenster, ein sep. WC ebenfalls mit Fenster sowie einem Handwaschbecken. Ein Arbeits- od. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume wurden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, welcher mit €10.000,- zum Kaufpreis hinzukommt. Gemeinschaftseinrichtung ist ein Waschhaus mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird mit Zentralheizung. Iso-Kunststofffenster weiß sind ebenso vorhanden. Heizung, Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld mit enthalten. Hausgeld € 327,- gesamt, davon € 238,- umlagefähig und € 87,- inkl. Rücklagenbildung nicht umlagefähig. Bezugsfrei ab 01.08.2019.
- 2017 komplett renoviert - moderner Vinylboden - moderne Einbauküche aus 2017 - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster sowie Handtuchheizung - sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster - Gaszentralheizung - Iso-Kunststofffenster weiß - TG-Stellplatz ebenerdig - Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohngegend in Nürnberg-Altenfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn)befinden sich in der Nähe. Ebenso Schulen, Ärzte, Restaurants etc.
Kaufpreis: Wohnung: € 279.000,00 TG-Stellplatz: € 10.000,00 Gesamt: € 289.000,00 Hausgeld: € 327,- Sollten Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, empfehlen wir Ihnen gerne einen zuverlässigen Finanzberater, welcher Ihnen aus verschiedenen Banken und deren Konditionen das für Sie passende Angebot bereitstellen kann. Auch können wir Ihnen einen ebenso zuverflässigen Bankberater empfehlen. Sprechen Sie uns einfach an. Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Käufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Pratsch unter Tel. 0911-242 600 55 in Verbindung.
