Haus zu vermieten €550 113 m²
63871 Heinrichsthal

In schöner Randlage von Heinrichsthal steht dieses ältere, aber sehr gepflegte und teilrenovierte Einfamilienhaus. Es bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche und insgesamt 578 m² Grundstück genügend Platz für eine kleine Familie mit max. 3 Personen. Im Erdgeschoss befinden neben dem Wohn-/Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche (im Mietpreis enthalten), ein Durchgangszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein schönes, geräumiges Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), das durch eine Schiebetüre mit dem Schlafzimmer verbunden ist sowie ein neu gestaltes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Haus ist mit pflegeleichten Laminat und Vinylböden ausgestattet. Beheizt wird es über Öl-Einzelöfen (zentrale Ölzufuhr). Die Immobilie ist zudem unterkellert. Für Ihr Auto steht ein Aussenstellplatz im Hof zur Verfügung. Das Haus eignet sich idealerweise für 2 Personen aber auch für eine junge Familie mit einem Kind. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Anmietung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

- ca. 113 m² Wohnfläche - 578 m² Grundstück - 2 Schlafzimmer - Ankleidezimmer - 2 Tageslichtbäder - Aussenstellplatz

Heinrichsthal liegt mit seinen ca. 835 Einwohnern idyllisch am oberen Ende Lohrbachtals. Die Immobilie befindet sich unweit vom neu gestalteten Ortskern – gerade für Spaziergänger, Radfahrer, Wanderer und andere Outdoor-Sportler ist das eine tolle Ausgangslage. Der künftige Eigentümer und dessen Gäste werden darüber hinaus die günstige Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Mit der behutsamen Ausweisung neuer Baugebiete mit erschwinglichen Baulandpreisen hat sich der dörfliche Charakter der Gemeinde über die Jahre kaum verändert. Hier herrscht Beschaulichkeit und die Menschen schätzen es, in einer guten, fest verwurzelten Nachbarschaft zu leben. „Hinter dem Mond“ lebt man hier allerdings nicht: Seit dem Jahr 2009 verfügt die Gemeinde Heinrichsthal über einen Breitbandinternetanschluss (DSL) mit bis zu 50.000 Mbit. Familien finden ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, eine großzügige Familienförderung sowie Bauland oder Wohneigentum zu familiengerechten Preisen. Die Kleinsten sind im örtlichen Kindergarten bestens aufgehoben. Die Größeren bringt der öffentliche Nahverkehr zu den Grundschulen und weiterführenden Schulen in Heigenbrücken, Schöllkrippen und Hösbach. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen: Die Autobahnanschlüsse Hösbach (Richtung Frankfurt) und Weibersbrunn (Richtung Würzburg) erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.