Haus zum Verkauf €595.000 220 m²
Schulsiedlung 14, 93109 Wiesent, Regensburg (Kreis)

Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wiesent - östlich von Regensburg. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 220 qm. Jede Wohneinheit ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Das Haus ist unterkellert, bietet viel Platz und die zentrale Lage im Landkreis Regensburg garantiert eine sehr gute Vermietbarkeit. Der Bezug des Hauses ist sofort möglich - es ist seit 2 Monaten geräumt und nicht mehr bewohnt. Entfernung nach Regensburg 23 km Entfernung nach Straubing 27 km Die Autobahn A3 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, der RVV Stadtbus verkehrt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind in der Ortschaft vorhanden. Das Grundstück mit einer Größe von 1234 qm kann ebenfalls noch mit min. einem EFH / ZFH bebaut werden. Es ist möglich eine zweite separate Zufahrt zu erstellen. Der ursprüngliche Baukörper wurde ca. 1960 erbaut - ein großer Anbau folgte 1996 mit Erneuerung der Ölheizung (Buderus) und Erneuerung aller Fenster (Kunststoff , 2 fach verglast)). Die Bausubstanz ist gut - Renovierungen im Altbau sind jedoch notwendig. Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger Kontaktaufnahme per email vereinbart werden. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft - d.h. der Meistbietende erhält den Zuschlag.

Heizkörper, Renovierungsbedarf v.a. im Altbau, Neubau ist sofort bewohnbar

ruhige Siedlungslage