4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
31812 Niedersachsen - Bad Pyrmont

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wie ein kleines Haus: 4 Zi.- Maisonettewohnung mit Carport und Gartengrundstück

Lagebeschreibung:
Naturnahe und sehr ruhige Lage,

Objektbeschreibung:
In sehr ruhiger, naturnaher Lage liegt diese Maisonette WHG in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 WE. Die WHG über 2 Ebenen verfügt in der unteren Ebene über 2 Schlafzimmer und einem Duschbad, in der obereren Ebene gelangt man über eine (derzeit nicht vorhandene) Wendeltreppe. Hier steht das Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten und Terrasse, die großzügige Küche, die Diele, ein Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Als Nutzfläche gehören 2 Kellerräume und ein Carport zur WE. Ein Gartenhaus auf dem schön angelegten Grundstück, ca. 400m² (Sondernutzungsrecht) bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene ist derzeit separat vermietet, die Maisonettewohnung lässt sich mit dem Einbau einer Wendeltreppe wieder zusammenlegen und je nach Platzbedarf als eine große Einheit zu nutzen.

Ausstattung:
Einbauküche Wintergarten Carport Fliesen Rollläden Wannenbad (Tageslicht) Duschbad Grundstück 403m² Sondernutzungsrecht

Sonstiges:
ca. 230,-€ Hausgeld inkl. Rücklage für Reparaturen und Heizkosten

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 31.10.2019

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-04433