Haus zum Verkauf €599.000 214 m²
71116 Gärtringen

Freistehendes Dreifamilienhaus in Anliegerstrasse mit sonniger Gartenfläche, ruhige aber dennoch zentral gelegen, gute öffentliche Anbindung (S-Bahn). Die Wohnungen sind vermietet. Im EG und OG wohnt jeweils ein Ehepaar und im DG eine Einzelperson. Hinter dem Grundstück (Gebäuderückseite) entsteht ein freistehendes Einfamilien- haus (Neubau). Zum Haus gehören auf der Strassenseite zwei Garagen. Im Zuge des Neubaus werden die Bestandsgaragen abgerissen und zwei neue Einzelgaragen erstellt

- massive Bauweise, unterkellert - Isolierglasfenster, Kunststoff-Rolläden - dezentrale Öl-Kachelofenheizung - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat - teilweise modernisierte Sanitärbereiche - sonnige Terrasse im EG, Balkon im OG - gepflegter Gartenbereich auf der Südseite - diverse Reparaturen in den letzten Jahren (siehe Aufstellung letzte Seite)

Gärtringen ist wenige Fahrminuten von Böblingen entfernt. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse, vorwiegend umgeben von freistehenden kleineren Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Ein attraktiver Wohnstandort mit vielen Grünflächen. Die Ortsmitte ist gut fußläufig erreichbar. Gärtringen hat einen S-Bahn-Anschluss. Die A 8 sorgt für eine gute Anbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart

Aufteilung UG: Waschküche mit Gartenzugang, 3 Kellerräume, Heizölraum EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, ca. 80 m2 - Kaltmiete 450 € OG: 3,5-Zimer, Küche, Bad, Flur Balkon, ca. 80 m2 - Kaltmiete 635 € DG: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 45 m2 - Kaltmiete 400 €