2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 56 m²
Mülheimerstr. 175, 47058 Duisburg, Duissern

Diese interessante Souterrain Wohnung befindet sich in einem schönen Patrizierhaus in Duisburg Duissern. Insgesamt bewohnen 5 Parteien das gepflegte Haus. Durch den Gemeinschaftsflur im Keller gelangt man zum eigentlichen Flur der Souterrian Wohnung. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer. Hinter dem exklusiven Waschtisch ist die ebenerdige Dusche. Durch einen Mauervorsprung wird die Toilette, die indirekt beleuchtet ist, vom Rest des Raumes getrennt. Der optisch getrennte Raum bietet weiterhin Platz für die Waschmaschine. Natürlich ist das Badezimmer mit einem Handtuchvorwärmer ausgestattet. Hinter dem Flur gelangt man durch einen Türbogen in den Koch/Essbereich. Auf der linken Seite ist die neuwertige maßgefertigte Einbauküche und auf der rechten Seite ist ein Esszimmer, mit einem gewaltigen Tisch den dazu gehörigen Stühlen und vielen kleinen Einrichtungsstücken die dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleihen. Auf der einen Seite die super moderne Küche und auf der anderen Seite die Welt aus einem anderen Jahrhundert, absolut perfekt verknüpft. Der folgende Raum ist das Wohnzimmer, momentan ist es so eingerichtet, das genügend Platz für eine große Sitzlandschaft vorhanden ist. Gegenüber befindet sich das Entertainmentcenter mit einem großen Flachbildschirm. Das Schlafzimmer besticht durch das große Bett und der dahinter befindlichen Lichtinstallation, die den ganzen Raum indirekt beleuchtet. Absolutes High Light ist aber, der an das Schlafzimmer angeschlossene begehbare Kleiderschrank. Wenn Sie mal die frische Luft genießen möchten haben Sie auf zwei Terrassen dazu Gelegenheit. Terrasse 1 ist allerdings für alle Bewohner zugänglich da sie sich auf dem Gemeinschaftseigentum befindet. Die Terrasse 2 bietet Ihnen dafür die absolute Ruhe, die man nicht in einer Großstadt erwartet

Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder renoviert. Fenster wurden erneuert. Neues Bad Anfang 2017 neue, moderne Badkeramik, teilweise indirekt beleuchtet , Oktober 2017 neue Einbauküche. Der Ausgang in den Garten wurde vor zwei Jahren neu gepflastert und die zur Wohnung gehörende Holzterrasse wurde ebenfalls vor 2 Jahren neugestaltet. Eine kleine Ruheoase mitten in der großen Stadt. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung.

Duissern ist einer der ältesten Stadtteile Duisburgs. Er besitzt 14.696 Einwohner und ist Teil des Duisburger Stadtbezirks Duisburg-Mitte. Der Stadtteil grenzt im Osten an den Stadtteil Speldorf der Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich aber auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Von hieraus haben Sie die Möglichkeiten den Duisburger Norden Die Naherholungsgebiete im Duisburger Süden oder die Stadtmitte in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A59 ist sehr gut und nimmt nur ein paar Minuten in Anspruch. Die Uni Duisburg Essen, UDE, der Zoo, der Botanische Garten und das Waldgebiet um den Kaiserberg Duisburg sind fußläufig zu erreichen. Um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen, finden sie in nächster Nähe einige Spezialgeschäfte (Bioläden, asiatische Lebensmittel usw.) aber auch die üblichen Discounter sind ohne Auto zu erreichen.

Die jetzige Eigentümerin ist bereit einige der stilvollen Möbel und Bilder nach Preisabsprache zu veräußern. Die Küche ist im Kaufpreis eingeschlossen. Mit dieser Souterrain Wohnung erwerben Sie ein Schmuckstück, um das Sie viele beneiden werden.