Haus zum Verkauf €239.000 150 m²
66636 Tholey

Hier heißt das Motto: einziehen und wohlfühlen ! 1. Unverbaubarer Weitblick über Tholey und Umgebung 2. sehr gepflegte und renovierte Immobilie 3. großzügiger Balkon mit separater Terrassen Lounge 4. helle freundliche Räume mit Flair 5. geräumiger sonniger offener Wohnessbereich 6. sehr schöne geölte Dielenböden 7. Gasanschluss möglich 8. Garten zum Relaxen und Spielen 9. Ideal für Familie mit 1 – 2 Kinder Warme Holztöne der geölten Dielenböden und die durchdachte Grundrissplanung stehen Ihnen in dieser liebevoll renovierten Immobilie zur Verfügung. Der offengehaltene Wohnessbereich im Erdgeschoss bietet mit Zugang zum Balkon gerade im Sommer eine absolut Wohlfühlatmosphäre. Die 3 fach verglasten Fenster, die dem Stil des Hauses angepasst wurden, verstärkt das Moderne Landhausambiente. Eine geräumige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit großer Dusche und Fenster. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume.

Technische Daten/Ausstattung Energieausweis: vorhanden Haus : freistehend Heizung: Öl Zentral 1998, 4000 l Kunststoff Tanks, Gasanschluss möglich Kamin: 1 Fenster: Alu – Kunststoff 3 fach verglast 2010 , 2 Stück Holz ISO 1995 Dach: 1982 Walmdach, gedämmt ca. 10 cm Fassade: 2010 erneuert und gedämmt, Elektrik: 1982, aufgerüstet 2015 ( 2 FI Schalter für Bad , Gäste WC ) Bad: OG: große Dusche, Fenster, 2015 EG: Gäste WC 2015 Küche: Einbauküche incl., Backofen Arbeitshöhe, große Schübe Böden: Fliesen, Dielenböden geölt, Laminat, Treppe: Holz Aufteilung Keller ca. 80 m²: Flur mit Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum mit Zugang zum Garten, Kellerraum, Heizungsraum mit ÖL Tanks Erdgeschoss ca. 80 m²:, Eingangsbereich, Flur, Gäste WC, Vorratsraum ( mit Wasseranschluss ) Wohnküche, offener Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon, Terrasse und Garten 1.Obergeschoss ca. 40 m²: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Fenster

In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre. Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.

Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!