Haus zum Verkauf €5.000 318 m²
Hainewalder Straße 6, 02779 Großschönau

Die Aufbauten sind umfassend sanierungsbedürftig. Das zweigeschossige und teilunterkellerte Hauptgebäude kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch eine Mischnutzung für Wohn- und Gewerbezwecke ist für das freistehende Gebäude vorstellbar. Der Dachraum bietet weiteres Potential für die Erweiterung von Wohnflächen. Das bestehende Nebengebäude ist dem Abriss zuzuordnen.
Das Grundstück ist ruhig gelegen. Am Grundstück liegen die üblichen Ver- und Entsorgungsmedien in der Straße an. Die angebotene Immobilie unterliegt einer Gestaltungssatzung der Gemeinde Großschönau sowie im Erhaltungsgebiet nach § 172 BauGB.
Die Landwirtschaftsfläche Flst.-Nr. 1786 der Gemarkung Großschönau ist nicht verpachtet.

Am Flst.-Nr. 551 der Gemarkung Großschönau lasten noch offene Forderungen des Abwasserbeitrages i. H. von ca. 700 EUR.
Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot. Der Käufer zahlt keine Provision.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: lastenfrei in Abt. III des Grundbuches; Einnahmen p.a.: keine;

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m²

Großschönau liegt im südlichsten Teil des Landkreises Görlitz, unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Tschechien-Polen, und ist über die S 135 und S 137 zu erreichen. Die Große Kreisstadt Zittau ist nur wenige Autominuten entfernt. Großschönau am Fuße der Lausche ist Teil des Naturparks "Zittauer Gebirge" und bietet vielfältige freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein. Das Ortsbild ist geprägt von dem größten zusammenhängenden Umgebinde-Ensemble der Region. Der nächstgelegene Anschluss an die Bundesautobahn A 4 ist ca. 40 km entfernt (Anschlussstelle Weißenberg). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden.
Die angebotene Immobilie befindet sich unweit des Flusses Mandau in Ortsrandlage.