3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Bielefeld ist fast um die Ecke.....
Lagebeschreibung:
Lenzinghausen ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Spenge im Kreis Herford. Mit ca. 2800 Einwohnern ist Lenzinghausen der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Spenge. Lenzinghausen grenzt im Süden an Bielefeld-Jöllenbeck, im Osten an Enger-Westerenger und im Westen und Norden an Spenge-Mitte. Die Entfernungen zu den Städten Herford, Bünde, Werther und Bielefeld betragen ca. 16, 14, 9 und 13 km. Im Ort befindet sich die ev. Paulus-Kirche in Lenzinghausen. Lenzinghausen verfügt über eine Grundschule mit angrenzender Mehrzweck-Sporthalle sowie einer Tennisanlage und einen Kindergarten. Die Halle wird hauptsächlich vom Turnverein Lenzinghausen genutzt, der eine große Handball-Abteilung besitzt. In Lenzinghausen befindet sich außerdem das Freibad der Gemeinde. Der Ortsteil ist Standort eines Löschzuges der Freiwilligen Feuerwehr Spenge. Außerdem gibt es die Lauf- und Radsport-Gemeinschaft LRG Lenzinghausen, den Fußballverein Torpedo Lenzinghausen, das Musikcorps Lenzinghausen 1965 e.V. und den Schützenverein Lenzinghausen von 1927 e.V. Nicht zu vergessen der Obst- und Gartenbauverein Lenzinghausen, der viel zur Verschönerung des Ortes beiträgt. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit gewachsenem Umfeld.
Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Von der Diele gehen alle Räume ab. Auf die Loggia gelangt man über das Wohnzimmer. In Bad und Küche wurden Fliesen verlegt, im Wohn-und Schlafzimmer liegt Laminat. Den Boden im Kinderzimmer können Sie noch selbst aussuchen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum durch den man direkt in die Garage gelangt. Eine neue Heizung wurde erst letztes Jahr eingebaut; die Fassade ca. 2014 gedämmt. Die Kunststofffenster sind ca. aus dem Jahr 1983. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung:
Ruhige Lage mit Nähe zu Bielefeld Loggia, neue Heizungsanlage, Kunststofffenster, Kellerraum, Garage
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5926
