Das Anwesen befindet sich im sehr begehrten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage.
Die S-Bahn-Haltestelle Mögeldorf befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Über die Laufamholzstraße existiert eine gute Anbindung an den Ostring sowie an die Autobahn A3.
Das Zentrum Nürnbergs ist mit dem Pkw bzw. der S-Bahn in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule uvm.
Als Naherholungsziele bieten sich der in direkter Nähe liegende Tiergarten mit seinem umliegenden Waldgebieten, der Wöhrder See sowie der Pegnitzgrund an.