4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €616.000 127 m²
Dämmelstraße 6, 69168 Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis

Wir freuen uns, Ihnen unser aktuelles Projekt in der Dämmelstraße Wiesloch vorstellen zu können. Hier baut die Projektentwicklung Rhein-Neckar GmbH für Sie ein Stadthaus für gehobene Wohnansprüche. Die 5 Eigentumswohnungen in der „Stadtvilla Dämmelstraße“ überzeugen in Sachen Lage, Ausstattung und Architektur. In einigen Wohnungen genießen Sie einen wundervollen Ausblick über Wiesloch und Umgebung. Profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zur Wieslocher Innenstadt, einer hochwertigen Ausstattung wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden, gepaart mit einer anspruchsvollen Architektur, die sich in ihrer Formensprache von der Masse klar abhebt. Sie haben die Wahl zwischen hellen, durchdacht aufgeteilten Wohnungen mit 3 - 5 Zimmern und etwa 80 bis 160 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien ein schönes Zuhause. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen privaten Gartenanteil (Gartengeschoss), einen Balkon oder eine weitläufige Dachterrasse mit exklusivem Ausblick (Penthouse). Ihnen stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die den Wohneinheiten zugeordnet sind. Der Baubeginn der Stadtvilla Dämmelstraße wird voraussichtlich im November 2019 erfolgen.

AUSTATTUNG Werte erlebbar machen: Die Ausstattung der Wohnungen in der Stadtvilla Dämmelstraße ist die perfekte Basis für Wohlfühl-Momente in Ihrem neuen Zuhause. Alles verkörpert ein Gefühl von Wertigkeit, zeitloser Moderne und Qualität. Sie erleben stilvolle Materialien und Produkte namhafter Markenhersteller. BÖDEN: Die Wohn- und Schlafräume sowie die Dielen erhalten ein edles Echtholzparkett. Die Hauswirtschaftsräume, Abstellräume sowie Küchen und Bäder werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Wohnräume und Bäder erhalten eine individuell regelbare Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. FENSTER: Ihre Wohnung ist mit dreifach isolierverglasten Fensterelementen ausgestattet, und verfügt überelektrisch betriebene Rollläden oder Raffstores. Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Gartengeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung. SICHERHEIT: Die Eingangstüren sind in einbruchhemmender Qualität ausgelegt. Die Wohnungseingangstüren verfügen über Sicherheitsschlösser mit Mehrfachverriegelung. Die Fenster und Fenstertüren in Mittelgeschoss und Gartengeschoss erhalten zusätzlich eine einbruchhemmende Ausstattung. BÄDER: Es kommen Markenfabrikate wie Hansgrohe, Hansa, Duravit und Keramag zum Einsatz. Duschen in den Bädern werden als bodengleiche Duschelemente ausgeführt. Böden werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Markenherstellern belegt. Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung.

• Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet • Idyllische Hanglage, angrenzende Parkanlage • In einigen Wohnungen mit Ausblick über Wiesloch und Umgebung • Zentrumsnah - in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Wieslocher Innenstadt • Schulen, Kindergärten, Geschäftedes täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen in direkter Nähe • Beste Verkehrsanbindung an Heidelberg, Mannheim, B3 und Autobahnen und dem öffentlicher Nahverkehr • außergewöhnlich gute Infrastruktur bei ruhiger, naturnaher Umgebung.