Haus zu vermieten €1.700 110 m²
60598 Frankfurt

Familienfreundliches, modernisiertes Reihenmittelhaus am Frankfurter Lerchesberg mit Wohnkomfort auf 3 Etagen und einem wunderschönen Gartengrundstück. +++++ Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über den Kontaktbutton der Immobilienbörse. Wir melden uns dann bei Ihnen per Email ++++

Neue, energiesparende Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Parkettboden im Wohnzimmer. Hochwertiger Natursteinboden im Eingangs- und Dielenbereich. Hochwertige Dacheindeckung samt aufwändiger Isolierung. Moderne, besonders energiesparende Fenster, Einbau 2017. +++ Der aktuelle Energieausweis stammt aus der Zeit vor der energetischen Sanierung +++ Vollständige Balkonsanierung mit geschmackvollem und besonders hochwertigen, neuen Balkongeländer. Außerdem sind beide Bäder des Hauses in einem zeitgemäß, modernen Zustand. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: EG: Eingangsbereich/Diele, Treppe ins 1.OG, Küche mit Einbaumöbeln und neuwertigen Elektroeinbaugeräten, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. OG: Diele, Treppe ins 2.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Wannen-Badezimmer mit WC DG: Diele, 2 Schlafzimmer, Dusch-Badezimmer mit WC KG: großer Abstellkeller mit Ausgang zum Garten, Heizungskeller, Vorraum mit Hausanschlüssen Garten mit Terrasse Ausstattung: Hochwertige Isolierverglasung, elektrische Rollläden. Reichhaltige Elektroausstattung. Moderne Gas-Zentralheizung einschließlich zentraler Warmwasserversorgung. Einbauküche 2 Badezimmer mit Markenobjekten und Markenarmaturen, jeweils mit Wandhängendem WC mit integriertem Spülkasten, Handtuchwärmer-Heizkörper, deckenintegrierte Beleuchtung. Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer. Natursteinböden im Eingangs-/Dielenbereich. Kaltmiete inklusive der Küchennutzung mit neuwertigen Elektrogeräten und der Gartennutzung: € 1.700,00 Nebenkosten ohne Energiekosten: € 150,00 Gesamtmiete: € 1.850,00 Bei Bedarf können Sie eine abgeschlossene Einzelgarage auf dem eigenen Grundstück und den davor befindlichen weiteren Stellplatz für 150,00 € anmieten. Dann betrüge die Gesamtmiete: € 2.000,00 Hinweis: Die Energiekosten für Wasser, Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierzu eigene Versorgungsverträge mit den Energieversorgern ab. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und größten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen-Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee, die exklusiven Wohnanlagen am Sachsenhäuser Berg sowie Lerchesberg und Mühlberg. Nur wenige Gehminuten vom Südbahnhof, umgeben von Kindergärten, Schulen und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art sowie am Sachsenhäuser Mainufer befinden sich diverse Museen von internationalem Rang. Sachsenhausen Süd hat bestes soziales Milieu, hervorragende Umgebung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, unmittelbare Nähe zum Stadtwald. Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5. Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 15 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 10 Autominuten. Die nächste Bus-Station erreichen Sie innerhalb 2 Minuten zu Fuß sowie die nächste 1,0 Kilometer entfernte S-Bahn-Station "Frankfurt-Louisa" innerhalb 12 Minuten.