4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
27576 Bremen - Bremerhaven
bisheriger Preis €148.500

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Geräumige 4-Zi.-ETW im Norden von Bremerhaven

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Klushof im Norden der Stadt Bremerhaven. Mit seinem facettenreichen und von Altbauten geprägten Straßenbild und seiner Lage nördlich der Geeste ist Klushof einer der innenstadtnahen Stadtteile. Sie profitieren hier nicht nur von der gut ausgebauten Infrastruktur, sondern auch von wassernaher Naherholung entlang der Geeste, der Weser und mit schneller Erreichbarkeit der Nordsee.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie fußläufig in etwa 350 m. Innerhalb eines Umkreises von rund 700 m sind zudem eine Apotheke, Tankstellen, eine Bankfiliale sowie zahlreiche Geschäfte ansässig. Eine Filiale der Deutschen Post erreichen Sie in knapp 5 Radminuten. Das Ufer der Geeste lädt nur ca. 900 m entfernt zu Spaziergängen ein.

Eine Bushaltestelle, von welcher zahlreiche Buslinien abfahren und so die Stadtteile miteinander vernetzen, erreichen Sie rund 130 m entfernt. Den Regionalbahnhof “Bremerhaven-Lehe” fahren Sie mit dem Rad in rund 4 Minuten an. Gute Anbindung besteht über die Bundesstraßen 6 und 212 sowie über die östlich verlaufende Autobahn 27.

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1533996?accessKey=5d09 +++

In attraktiver Lage nördlich in Bremerhaven präsentieren wir Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich mit rund 114 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung wurde 2005 modernisiert und befindet sich daher in sehr gepflegtem Zustand. Sie steht Ihnen ab Januar 2020 zur Verfügung.

Ein geräumiges Wohnzimmer besticht mit einer hellen Fensterfront, welche für ein freundliches Ambiente sorgt. Zudem besteht von hier aus Zugang zum Balkon, der durch die Ausrichtung gen Süden besonders zur Mittagszeit zum Verweilen in der Sonne einlädt. In der Küche, welche verbunden ist mit dem geräumigen Esszimmer, ist eine zeitlose Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, in dem ein Oberlicht für Tageslichteinfall sorgt. 3 zusätzliche Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Hobbyzimmer oder Büro.

Zusätzlichen Stauraum gewährt ein eigenes Kellerabteil, während Sie in der Garage jederzeit einen sicheren Parkplatz für Ihren Pkw finden. Zudem kann ein offener Garten mit Grillplatz genutzt werden. Ein komfortabler Hausreinigungsdienst übernimmt die Pflege der gesamten Anlage.

Objektnr.: 17912

Ausstattung:
+ Attraktive Lage
+ Modernisierter Zustand
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Ca. 6m² großer Südbalkon
+ Kellerabteil
+ Garage
+ Isolierverglasung

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 148.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Gesamtfläche: ca. 114m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2ae88b74a1