Haus zum Verkauf €258.900 203 m²
67822 Waldgrehweiler

Dieses KFW 55 - Haus verfügt zusätzlich über viel Platz durch eine separate Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung (Abgeschlossenheitserklärung) genutzt werden kann. Das angebotene Projekt bezieht sich auf eine Ausführung auf Bodenplatte, kann aber selbstverständlich auch mit Keller angeboten werden. Sie betreten zur Hauptwohnung zuerst die Diele, die geradeaus in den offenen Wohn-Essbereich und zur Seite in die Küche führt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie durch große Glaselemente die traumhafte Terrasse und den Garten. Bei Ausführung auf Bodenplatte wird ein extra Raum für die Haustechnik und als Hauswirtschaftsraum geplant. Ein Gäste WC plazieren wir auf Wunsch im vorderen Bereich. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss, wo Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer untergebracht sind. Ein Büro ist selbstverständlich ebenfalls planbar. Zur zusätzlichen Wohnung kommen Sie durch eine separate Haustür an der Giebelseite des Hauses. Diese verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Auch hier führen große Glaselemente in den Garten und auf die individuell geplante Terrasse.

Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohe bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 55 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können. Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen. Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.

Das Baugrundstück liegt im Neubaugebiet. Waldgrehweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alsenz-Obermoschel an. Das neue Dorfgemeinschaftshaus, der unter Denkmalschutz stehende Glockenturm, das Gebäude der ehemaligen Milchsammelstelle und das Jugendhaus sind der Dorfmittelpunkt. Weiterführende Schulen gibt es in Rockenhausen, Winnweiler und Meisenheim. Praktische Ärzte sind in bis zu höchstens 8 km Entfernung zu erreichen, Krankenhaus und Fachärzte im 12km entfernten Rockenhausen bzw. Meisenheim. Die Versorgung mit sämtlichen Waren des täglichen Bedarfs erfolgt mobil, ebenso wöchentlich der Bankenservice. Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten

Ein Haus mit einer Grundrissidee, die keine Wünsche offen lässt. Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an. Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen. Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können. Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben. Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen. Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an. Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen. Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie mich einfach darauf an: Michael Reuß allkauf haus GmbH Office: 0 671 84 31 94 11 Mobil: 0 177 344 10 48 email: michael.reuss@allkauf.de Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbau Arbeiten sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.