3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 83 m²
Jahnstr. 2b, 90537 Feucht, Nürnberger Land (Kreis)

In dem im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich im 2. Stock, die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist 2018 renoviert worden. Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie in die Immobilie. In der Wohnung angekommen, betreten Sie den großen Eingangsbereich mit ca. 11,6 m². Hier haben Sie genügend Platz für einen Kleiderschrank, eine Garderobe und einen Schuhschrank. Direkt neben der Diele haben Sie einen schönen offenen Wohnbereich, welcher mit großen Fenstern bestückt ist und somit im hellem Licht erstrahlt. Um mit Ihrer Familie das leckere Essen zu genießen, können Sie problemlos einen Esstisch mit 6 Stühlen platzieren. Durch die vielen Holzbalken, die in der Wohnung verteilt sind, wirkt die Immobilie sehr gemütlich und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Süd-West Balkon, welche im Sommer eine herrliche Verweilmöglichkeit bietet. In der charmanten Küche befindet sich eine weiße großzügige Einbauküche. Die Küche ist mit einem Herd, einem Ofen sowie einer Spülmaschine bestückt. Hier können Sie für Ihren Partner oder Ihrer Familie schmackhafte Gerichte zaubern. Das Bad wurde mit zwei Waschbecken sowie mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich mit einer Tür vom Bad getrennt. Nebenan liegt weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits-, Ankleide oder Kinderzimmer eignet. Auf der anderen Seite befindet sich das ca. 18 m² große Schlafzimmer. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Kleiderschränke und ein Doppelbett. Außerdem haben Sie vom Schlafzimmer aus Zutritt auf eine Loggia, diese nach Nord-Osten gerichtet ist. Durch die großen Fenster im Schlafzimmer können Sie sich jeden Morgen von der Sonne wecken lassen und den Tag gut starten. Am Ende des Flures befindet sich noch eine Abstellkammer, in der Sie nicht alltägliche Dinge problemlos aufbewahren können. Für Ihr PKW ist ebenfalls gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 30 Euro. Ebenso steht Ihnen für Ihr Fahrrad ein Fahrradraum und für Ihre Waschmaschine ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Um die Außenanlage des Hauses sowie um das Treppenhaus kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Es liegt derzeit noch kein gültiger Energieausweis vor. Bis zu den Besichtigungsterminen reichen wir diesen nach.

- Charmante Einbauküche - Bad mit Fenster - Bad mit zwei Waschbecken - Toilette getrennt - Badewanne - Dusche - Kellerabteil - Nord-Ost Loggia - Süd-West Balkon - Abstellkammer - Hausmeisterservice - TG - Stellplatz zzgl. 30,00 EUR - Fahrradkeller

Die beschauliche Marktgemeinde Feucht liegt im Südosten Nürnbergs bzw. im "Naherholungsgebiet Nürnberger-Land". Aktuell zählt die Gemeinde ca. 14.000 Einwohner und besticht durch eine in den vergangenen Jahren immer weiter ausgebaute öffentliche und verkehrstechnische Anbindung, mehrere realisierte Neubauvorhaben sowie durch traditionelle, fränkische Behaglichkeit. Unsere Wohnung liegt in einem begehrten und beschaulichen Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Die grüne und dennoch zentrale Lage verleiht in diesem Zusammenhang zusätzlich ihren ganz individuellen Charme. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Form von Supermärkten, Discountern, Drogeriemärkten, Banken, Tankstellen uvm. Die S-Bahn-Haltestelle "Feucht" erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 14 Minuten. Eine Grundschule ist in unmittelbarer Laufnähe vorhanden. In Feucht befinden sich ferner ein Kindergaten, eine Mittelschule sowie eine Realschule.

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de. SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST? Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts! - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail - Kostenlos und unverbindlich - Wissenschaftlich fundiert - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse