Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Grötzingen. Im Gebäude sind noch zwei weitere Wohnungen die ebenfalls vermietet sind. Die Wohnung ist im Kellergeschoss und somit das ganze Jahr über angenehm temperiert. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Bäcker und einen Supermarkt. Eine Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf der B27 und somit auch schnell auf der A8.