Haus zu vermieten €2.500 246 m²
83080 Oberaudorf

Zur Vermietung steht ein im Jahr 1989 erbautes und 2019 saniertes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, dass sich auf einem 1.066 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 172 m² und erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen. Stauraum bieten die rund 74 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss gelangt man über den einladenden und stufenlosen Eingangsbereich in die abgetrennte Küche. Der ansprechende Wohnbereich ist mit einem Kamin versehen und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betritt man die große Südterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Kaisergebirge bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort steht ein Elternschlafzimmer mit eigenen Badezimmer sowie zwei weitere Räume und ein extra Bad zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie einen Heiz-/Technikraum.

Das Haus wird zur Übergabe mit neu verlegten Böden im Obergeschoss und Keller, sowie komplett frisch gestrichen übergeben. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Mieter übernommen werden. Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Küche mit hochwertiger Einbauküche und Geräten - großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Gäste WC Obergschoss: - Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Badezimmer mit Dusche - zwei weitere Räume (Kinderzimmer) Kellergeschoss: - Abstellraum - großer beheizbarer Hobbyraum - Waschraum - Trockenraum - Heiz-/Technikraum - Heizöltank Garage: - mit elektrischem Tor und Handsender Garten: - sehr großer Garten mit schön angelegten Blumenbeeten

Sonnig und ruhig, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oberaudorf entfernt gelegen. Ideal für Pendler. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls gehobene Ein- und Mehrfamilienhäuser in lockerer Anordnung. Der Luftkurort Oberaudorf im Inntal mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, unweit der österreichischen Grenze, ist ein beliebter und gesuchter Wohnort im Rosenheimer Land und im Inntal. Freizeitmöglichkeiten (Bergwandern, Skifahren und vieles mehr) gibt es in vielfältiger Weise sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Autobahnanbindung über das Inntaldreieck und Rosenheim führt nach Salzburg und auch in die bayrische Hauptstadt nach München.

Besonders für Pendler aufgrund der guten Infrastruktur geeignet. Eine Haltung von Haustieren ist nach Vereinbarung möglich. Vermietung direkt vom Eigentümer - kein Makler.