2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 67 m²
Hitdorfer Straße 7, 40764 Langenfeld

Die sehr schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die in massiver Bauweise solide errichtet wurde.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus liegt in einem 7.000 qm großen ehemaligen Villenpark mit sehr altem Baumbestand im Garten und Vorgarten.

Raumaufteilung:
Man gelangt über die zentrale Diele in alle Räume: in das geräumige Wohnzimmer mit Eßzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie in die Küche.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche haben jeweils einen Ausgang zum großen, überdachten Balkon. Die Wände sind rauhfaser-tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche und die Bäder sind hell gefliest, Einrichtungsgegenstände sind weiß. Die Böden der übrigen Räume sind mit hochwertigem Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Gemeinschaftswaschraum und ein Abstellraum befinden sich im Keller.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.




Besichtigungstermine:
Für Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Hermann-Josef Adrian im Büro Düsseldorf unter 0211-5772400 oder h.adrian@adrian-immobilien.de.

Adrian Beratungsgesellschaft mbH
Salierstraße 5
40545 Düsseldorf
Tel. 0211-5772400
Kautionshinweis: 3 MM = 1.605,00

Langenfeld (ca. 59.000 EW) zeichnet sich durch seine äußerst zentrale Lage zwischen den Rhein-Metropolen Düsseldorf und Köln aus. Die Städte sind mit dem Auto über A3 oder A59 jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar, ebenso die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn. S-Bahn-Anschlüsse in beide Richtungen sind ebenfalls vorhanden.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Stadt ist durch ein großes Angebot an sportlichen Möglichkeiten gegeben (Segeln, Wasserski, Segelfliegen, usw.). Die Nähe zum bergischen Land bietet weitere Erholungsmöglichkeiten (Wandern, Motorradfahren, usw.).

Selbstverständlich lässt sich durch die Nähe zu den Metropolen auch ein gehobenes kulturelles Angebot nutzen.

Die zentrale Lage, sowohl innerhalb der Stadt Langenfeld als auch großräumig, zusammen mit der Lage im Park zeichnet diese Anlage besonders aus. Der große Balkon nach Westen ausgerichtet mit Blick in den idyllischen Garten unterstreichen dieses Wohngefühl.