Haus zum Verkauf €425.000 141 m²
54338 Schweich

Die Immobilie wird aktuell noch von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Deren Auszug ist für Frühjahr 2020 angedacht.

Ihr neues Zuhause - stimmiges Raumprogramm, lichtdurchflutete Räume, liebevoll angelegter Garten, Carport, usw.

Dieses im Jahre 2006 massiv errichtete Reihenmittelhaus bietet optimalen Wohnraum für jung oder alt in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage von Schweich.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur des Objektes. Von hier aus sind das große Wohn- Esszimmer, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie das Gäste-WC zu betreten. Vom geräumigen Wohn- Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche (inkl. Einbauküche) sowie auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll angelegt und bietet durch seinen Baum-, Hecken- und Strauchbestand nebst Gartenhaus und Schaukel eine tolle Oase in ruhiger Lage.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit großer Eckwanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.

Das Dachgeschoss wurde unmittelbar nach Fertigstellung des Reihenhauses (2006) ausgebaut und bietet einen großzügig, offenen Raum. Ein kleiner Dachboden kann als Speicher genutzt werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2006
Heizungsart: Wärmpepumpe / Fußbodenh.
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 28,8kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+

1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Die Stadt Schweich, mit derzeit ca. 7.900 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Mosel und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich mit insgesamt 18 eigenständigen Ortsgemeinden.

In Schweich finden Sie sämtliche städtische Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten- und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen (Realschule Plus/Gymnasium/Fachoberschule).

Eine optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist gegeben und macht die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.

www.schweich.de

Entfernungen:
Trier ca. 15 km
Wittlich ca. 25 km
Bitburg ca. 35 km
Luxemburg (Kirchberg) ca. 55 km
Saarbrücken ca. 85 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km