4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 105 m²
Danziger Straße 19, 69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis
bisheriger Preis €325.000

Es handelt sich um ein Objekt mit vier Einheiten. Das UG wird derzeit als StB-Büro genutzt und könnte zu einem späteren Zeitpunkt gekauft werden. Das I. OG wird von Eigentümer selbst genutzt. Das DG wird im Moment modernisiert und steht zeitnah zum Verkauf.

Die Ausstattung ist gehoben. Da das Verkaufsobjekt bisher als Büro genutzt wurde muss das Badezimmer noch fertiggestellt werden. Die EBK ist wie neu, da kaum benutzt. Die Fliesen, die Türen, der Bodenbelag (Parkett Ahorn) wurden 2015 neu eingebracht. 2011: Neuer Verputz, Dämmplattendicke 120 mm; Wärmeleitfähigkeit 0,035 W(mK)

Das Vierfamilienhaus befindet sich in einem abge- schlossenen Neubaugebiet. Fußläufig sind sämtliche Schulen, Kitaplätze und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen Die Autobahn A 5 ist lediglich 2 Fahrminuten von Ihrer Wohnung entfernt. In gleicher Entfernung liegt der idylisch gelegene Wiesensee, umgeben von Sportstätten jeder Art.

Das Badezimmer könnte nach Ihren Wünschen vom Verkäufer fertiggestellt werden. Die Aussenanlagen werden vom Verkäufer in einen ordentlichen Zustand gebracht. Die derzeit laufenden Modernisierungsmaßnahmen der DG-Wohnung sind im Laufe 2019 abgeschlossen.