3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000 74 m²
45731 Waltrop

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1980 erbaute Wohnung, auf einer Fläche von insgesamt 74 m², welche wiederum auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen großzügigen Balkon aufgeteilt ist mit einem fantastischen Blick in die Ferne.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, es kann aber auch im gemeinschaftlichen Waschkeller Wäsche gewaschen werden. Einen Kellerraum zur Wohnung sowie einen allgemeinen Fahrradkeller gibt es ebenfalls im Gebäude. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand, die Gesamtimmobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Zur Wohnung als solche steht dem neuen Eigentümer weiterhin 1 Stellplatz auf dem Parkplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet, zur Verfügung.

Weiterhin ist die Wohnung vermietet. Ein Anspruch auf Eigenbedarf kann hier jedoch problemlos geltend gemacht werden, da keinerleie Härtefallregelung zum Tragen kommen würde, auf welche sich der Mieter berufen könnte.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.328,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

Kaufpreis: 74.000,- € - wertgeprüft-
"Jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie - entweder die seines Vermieters oder seine eigene."
Dominik Kucharek ID Immobilia Deutschland GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Waltrop im Kreis Recklinghausen. Die genaue Anschrift erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.