Haus zu vermieten €1.450 143 m²
13129 Berlin

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit schönem, überschaubaren Garten. Das Objekt ist geeignet für Familien mit 2 Kindern. Im vordren Teil des Grundstücks befindet sich das Gebäude und im rückwertigen Raum der kleine Garten. Die Terrasse hat eine Westausrichtung mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über eine Einfahrt mit ferngesteurtem, elektrischem Tor und einem Stellplatz mit Carport an der Hausseite. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das offene Wohnzimmer mit Übergang zum Küchenbereich (im Grundriss nicht erkennbar), ein Bad mit Dusche sowie der Technikraum mit der Heizstation und die Elektrik zur Photovoltaikanlage. Im Dachgeschoss sind die drei gleichgroßen Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne untergebracht.

Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen voll nutzbaren Kaminofen. Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einem Backofen. Eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler dürfen mitgenutzt werden, sind jedoch nicht mitvermieteter Bestandteil der Mietsache. Die Innenbereiche des Hauses befinden sich in nicht renoviertem Zustand. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über keinen Bodenbelag. Die Ausgestaltung der Innenräume wird dem Mieter überlassen damit er die Wohnung nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Im Gegenzug erlässt der Vermieter die

Das Objekt bindet sich im Bezirk Berlin-Pankow, im Ortsteil Blankenburg, direkt zwischen der A114 und der S2/S8 in der Frankensteinstr. 31a. Die nächste Station ist der S-Bahnhof Blankenburg, welcher mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar ist.

Als Teil der Nebenkosten sind u.a. die Schnee- und Eisbereinigung, die Gebäudeversicherung, die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Schornsteinfegerleistungen, sowie die Wartung der Heizungsanlage als Teil der Heizkostenabrechnung, als auch die Dachrinnenreinigung in Vorauszahlung zu leisten. Nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind die Müllentsorgung, die Be- und Entwässerung, Strom, Gas, Fernsehempfang, Gartenpflege, und Ungezieferbekämpfung. Für diese Kosten ist der Mieter selbst die verantwortlich und muss ggf. direkt mit den Versorgungsunternehmen einen Vertrag abschließen. Damit kann der Mieter in hohem Maße die Kosten selbst beeinflussen.