Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
70190 Stuttgart
bisheriger Preis €6.750.000

Objektart: Apartmenthaus
Anzahl der Apartments: Baujahr: 1954
Mietfläche: 945,00 m²
Brutto Mieteinnahmen: 460.000 EUR p.a.
Netto Mieteinnahmen nach Abzug aller Kosten : 318.000,00 EUR p.a.
Aufgerufener Kaufpreis: 6.750.000,00 EUR (=VHB)
Auslastung: 95 %
Mietrendite netto: 4,7 %
Aktueller Renovierungsstand: Wurde laufend renoviert, kein Renovierungsstau
Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Besichtigung / Visit:
Nach Vereinbarung jederzeit / By appointment at any time !

Hinweise / Notes:
Hinweise deutsch:
Näherführende, diskret zu behandelnde Details hierzu, wie auch den von der Verkäuferin / Vermieterin vorzulegenden Objekt-Energienachweis sehr gerne an Sie, jedoch erst nach einer von Ihnen noch zu unterzeichnenden Interessensbekundung inklusive Diskretionsvereinbarung.
Ein für den aufgerufenen Kauf-/Mietpreis ausreichender Bonitätsnachweis Ihrer Bank oder Steuerberaters wird von der Verkäuferin/Vermieterin vor einer ersten Objekt-Besichtigung diesbezüglich erwartet.
Es gelten bei dieser Immobilienvermittlung die Allg. Geschäftsbedingungen von O-A-T.
Keine Gewähr auf Akkuratesse & Aktualität der uns von der Autraggeberin überlassenen Angaben.

-----------------

Notes in English:
Further discreet details as well as the object energy proof will be delivered after a specific expression of interest sent to you including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA).
A proof of financial resources, requested by the seller / lessor, from your bank or tax advisor sufficient for the asked purchase / rental price will be expected prior to your visit of object.
In this real estate brokerage O-A-T´s terms and conditions will apply and be accepted by the interested party.
No guarantee for accuracy and timeliness of the information provided to us by the vending/leasing party.

Sehr gute Lage in östl. Stuttgarter City - nahe Zentrum !