2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000 59 m²
97084 Würzburg

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf dem Heuchelhof.
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung ideal für eine junge Familie geeignet, die ihre Kinder in den Grünanlagen drumherum gerne im Blick haben möchten.
Aber auch ältere Menschen können es sich hier wegen der guten Infrastruktur, wenige Treppen und einem
gepflegten Umfeld gut gehen lassen.
Sehr guter Grundriss mit großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche und der Wohnbereich
sind ideal geschnitten. Eine praktische Abstellkammer und ein großer Keller runden das Angebot ab.
Der direkte Zugang durch das Haus in die Tiefgarage machen den Wohnkomfort komplett.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum liegt im Untergeschoss.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 01.12.2015 an zuverlässige Mieter vermietet.
Kaltmiete lt. Mietvertrag inkl. Stellplatz: 5760€ pro Jahr
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat:150€
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Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Der Würzburger Stadtteil Heuchelhof bietet durch die gute Anbindung mit Straßenbahn/ Autobahn einen
wichtigen Baustein der Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Hier sind Sie oberhalb Würzburgss in Sonnenlage.