4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 108 m²
Eichenweg 15, 76547 Sinzheim, Rastatt (Kreis)

In einem anspruchsvollen 7-Familienwohnhaus am "Vormberg" in Sinzheim, liegt diese 4-Zimmer-Hochparterre EG.-Wohnung mit ca. 108 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, und verfügt über eine offene Küche und ein TL. Bad. 2016 wurde eine neue Glasduschkabine eingebaut. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern ein Waschraum zur Verfügung. Vom Balkon, Wohn- und Schlafzimmer haben Sie einen freien Blick über die Weinberge. Kein Müll rausbringen, kein Treppenhaus putzen und kein Schneeschippen. Ein Hausdienstleistler übernimmt sämtliche Arbeiten rund ums Haus. Sehr ruhige halbhöhen Randlage, "Sackgasse" - so gut wie kein Verkehrsaufkommen. Einem entspannten Wohlfühlen steht nix im Wege.

Die Gemeinde Sinzheim befindet sich im Westen des Bundeslandes Baden-Württemberg, unmittelbar in der Nähe der international bekannten Kurstadt Baden-Baden. Der Golf- und Tennisclub Baden-Baden sowie das SWR Funkhaus sind schnell erreichbar. Aufgrund seiner bevorzugten Lage am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Rheinebene besitzt Sinzheim einen unschätzbaren Erholungs- und Freizeitwert. Hier zwischen Wald und Weinbergen, so nah an Baden-Baden und Frankreich, läßt es sich besonders angenehm wohnen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sinzheim zahlreich vorhanden. Nahezu alle Fachärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäckereien befinden sich im näheren Umfeld. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte und auch grosse Einkaufszentren sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ferner sind Kindergärten, Grundschule und viele andere Versorgungseinrichtungen direkt im Ort günstig gelegen. Sie erreichen alle regionalen öffentlichen Verkehrsmittel bequem. Auch die überregionalen Verkehrsträger wie z. B. die Autobahn A 5 (Anschluss-Stelle Baden-Baden) oder den ICE-Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw oder auch dem öffentlichen Personennahverkehr. Zum nächstgelegenen Flughafen, dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, sind es nur 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder Taxi.

Die hochwertige Nobilis-Küche kann übernommen werden, muss aber nicht. Nichtraucher.