Haus zu vermieten €1.400 144 m²
16761 Hennigsdorf

Unweit der Berliner Stadtgrenze und fußläufig zur Havel und zum Yachthafen gelegen finden Sie in der 144 qm großen neuwertigen Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern alle Vorzüge eines großzügigen Wohnens im Grünen. Auf drei Etagen wurde für Sie von der Fußbodenheizung bis zu den elektrisch bedienbaren Jalousien an alles gedacht. Sie betreten das Haus über den Flur mit großer Garderobe. An dieser Stelle befindet sich auch eine Gästetoilette mit Dusche und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus betreten Sie ein angenehm großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Über eine beleuchtete Treppe gelangen Sie in das erste OG. Hier befinden sich zwei Zimmer und das Tageslicht-Bad. Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche mit Regendusche, eingebettet in einem ansprechenden Fliesenspiegel. Das Dachgeschoss ist ein behaglicher Studio-Raum mit Platz für Ihre weiteren Wohnvorstellungen. Von hier aus gelangen Sie auf eine große, mit Holz ausgelegte Dachterrasse mit idealer, südwestlicher Sonnenausrichtung. Hier können Sie entspannen und einen wirklich sehr angenehmen freien Blick in die Wolken und auf die umliegenden Gärten genießen. Apropo Garten. Auch dieser bietet mit seiner optimalen Ausrichtung Licht und Sonne bereits ab mittags und hat eine Größe zum Wohlfühlen.

Flur, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet, die den Räumen farblich einen warmen Charakter verleihen. Das Wohnzimmer und die anderen Räume verfügen über hochwertiges Laminat. Die Tageslichtfenster in Bad und Gäste-WC geben diesen Bereichen ein angenehmes Raumklima. Im Bad sorgen eine Badewanne und eine bodentiefe, großzügige Regendusche für die notwendige Behaglichkeit. Das Gäste-WC im Eingangsbereich hat praktischerweise ebenfalls eine Dusche. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster rund um das Haus bis zur Dachterrasse sind vollständig mit elektrischen Rolläden versehen. Für schnelles Internet zum zeitgemäßen Arbeiten von zu Hause oder für entspannendes Entertainment steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Außerdem sind die Vorarbeiten für die Anbringung einer SAT-Anlage gemacht (SAT-Anlage selbst wäre von Ihnen als Mieter zu installieren). Eine Einbauküche ist von Ihnen als Mieter selbst einzubauen (oder ggf. vom Vormieter zu übernehmen). Weiterhin gehört eine geräumige Garage zum Mietobjekt, in der neben Ihrem Auto auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden. Der Hausstandard entspricht KFW70.

In Großstadtnähe, nur achthundert Meter hinter der Stadtgrenze Berlins, wenn Sie aus Spandau an der Oberhavel herausfahren, liegt angrenzend der kleine und sehr schöne Ortsteil Nieder Neuendorf der Stadt Hennigsdorf. Getrennt durch den Nieder Neuendorfer See (Teil der Oberhavel) grenzt er im im Osten direkt an Reinickendorf und im Süden an Spandau. Dank der Anschlussstellen Hennigsdorf-Ost/Stolpe und Hennigsdorf/Velten haben Sie weitere hervorragende Anbindungen über die A 111 nach Berlin. Aber auch ohne Pkw sind Sie mit der Berliner S-Bahn Linie 25 in ca. 45 Min. von Hennigsdorf in Berlin-Mitte. Die Buslinie 136 liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe. Den Flughafen Tegel erreichen Sie in 30 Autominuten. Der südlich des Stadtzentrums von Hennigsdorf liegende Ortsteil Nieder Neuendorf ist aufgrund seiner attraktiven Gestaltung sowie seiner wasser- und waldreichen Umgebung ein Wohnort zum Wohlfühlen. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen im historischen Dorfkern und im angrenzenden, schön angelegten Wohngebiet mit seinem kleinen Bootshafen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Hort finden Sie unkompliziert direkt in Nieder Neuendorf, die Ihnen unnötig lange Wege ersparen. Weiterführende Schulen der Sekundarstufe I und II finden Sie direkt im Stadtzentrum Hennigsdorf, ebenso wie das Oberstufenzentrum. Einrichtungen wie Musikschule und Stadtbibliothek sind ebenfalls in Hennigsdorf für Sie leicht erreichbar. Viele Spazier- und Radwege sowie Bade-, Wassersport- und Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden einen hohen Freizeit- und Erholungswert ab. Den Berliner Golfclub Stolperheide e.V. erreichen Sie in wenigen Autominuten. Und, auch nicht ganz unwichtig: Das direkte Nachbarschaftsumfeld ist ausgesprochen freundlich. Die Adresse lautet: Lindenring 10A in Nieder Neuendorf (Hennigsdorf).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir würden uns sehr darüber freuen. Auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. In dem Fall bitten wir Sie um Angabe Ihrer Namen, Vornamen, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer. Falls später beidseitiges Interesse an einem Mietvertrag besteht, benötigen wir weiterhin Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Schufa-Auskunft, eine Mietzahlungsbescheinigung des jetzigen Vermieters sowie den Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung. Einzugstermin ist der 01.10.2019. Außenbesichtigungen vom öffentlichen Straßenbereich her können Sie übrigens gerne zu „normalen Zeiten“ vornehmen. Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter bitten wir Sie jedoch um Verständnis dafür, dass Sie Objektbesichtigungen bitte grundsätzlich vorher mit uns abstimmen.