Die neu renovierte 3 Zimmer Wohnung eignet sich entweder zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Zu Beginn des Jahres wurde sie umfassend saniert und renoviert und anschließend vermietet. Die Wohnung ist an ein Unternehmen vermietet. Das Unternehmen existiert seit vielen Jahren und ist in seinem Geschäftsbereich bekannt. Das Geschäftsmodell des Unternehmens sieht eine langfristige Anmietung vor. Allerdings kann auch der Mietvertrag gekündigt werden, so dass die Wohnung von Eigennutzern bezogen werden kann. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 191 € im Monat. Davon sind ca. 60 € monatlich nicht auf den Mieter umlegbar. Die Rendite für Kapitalanleger nach Abzug der nicht umlagefähigen Betriebskosten beträgt 7%. Grundriss der Wohnung: - Flur mit Einbauschrank, Küche mit Fenster - langer Flur, links 3 Zimmer nebeneinander, 1 Zimmer mit großem überdachten Balkon, Essecke im Flur - Auf der gegenüberliegenden Seite der Zimmer innenliegendes Bad ohne Fenster
++ Alle Decken neu abgehängt, LEDs eingebaut, Zimmer dimmbar ++ Jedes Zimmer hat einen eigenen TV Anschluss (auch der Flur und die Küche) ++ In den Zimmern wurde ein hochwertiger Vinyl Boden verlegt ++ Die restliche Wohnung ist auf dem Boden einheitlich grau gefliesst ++ Hochwertige Markenküche mit Marken Elektrogeräten ++ Einbauwaschmaschine ++ Einbaukühlschrank ++ Zur Wohnung gehört ein Kellerraum ++ Zur Wohnung gehört ein Speicherraum
Weststadt, Eckhaus in Seitenstr. zur Sophienstr.
Gegebenenfalls wird die Wohnung auf Basis eines Bieterverfahrens verkauft.