4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.400 97 m²
94104 Tittling

Jetzt schnell sein! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar! Die Wohnanlage „Wohnen am Tittlinger Feld“ steht für zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert. Insgesamt werden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Eigentumswohnungen gebaut. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen sind sehr großzügig geplant und bieten genügend Platz um sich rund um wohlfühlen zu können. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Garten, wo man nicht nur seinen grünen Daumen bei der Gartenarbeit beweisen darf, sondern auch seine Kochkünste als Grillmeister zeigen kann. Mindestens genau so schön und erholsam sind die Tage und Abende die man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten, Balkonen der Wohnungen im Obergeschoss verbringt. Zusätzlich punktet die Wohnanlage mit ausreichend Grünflächen entlang der Südseite des Grundstückes. Für jede Wohnung sind neben einer abschließbaren Einzelgarage auch zwei weitere Stellplätze reserviert, damit auch Besucher genügend Platz zum Parken finden. Die absperrbare Fahrradgarage bietet Platz für Ihre Fahrräder und rundet das großzügige Platzangebot zusammen mit dem eigenen Speicherabteil im Dachgeschoss der Wohnanlage ab.

Hochwertige Ausstattung und nachhaltige, energieeffiziente Bauweise: Fußbodenheizung; elektrische Rollläden; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fenster und Türen 3-fach-Isolierverglast; Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung; hygienische Warmwasserbereitung mittels Wohnungsstationen mit Frischwasser-Wärmetauscher

Die Marktgemeinde Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort bildet das Herz des Dreiburgenlandes. In der Region Donau-Wald liegt Tittling zentral zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischen Wald. Mit 4.067 Einwohnern ist der Markt traditioneller Standort für Handel, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen und gern besuchter Urlaubsort mit hohem Freizeitwert für Urlauber und Einheimische. Umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein, inmitten einer wunderschöner Landschaft, ergänzt durch den Dreiburgensee, das historische Museumsdorf und der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald ist der Markt Tittling ein perfekter Ausgangsort für Ihre Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe des Marktzentrums und doch mit Blick ins Grüne entsteht die angebotene Wohnanlage. Die Lage punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Kindergarten und Schulen sind direkt vor der Haustür und in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verläuft in unmittelbarer Nähe der Donau-Ilz-Radweg vorbei und lädt zu vielseitigen Sportmöglichkeiten ein.