Haus zu vermieten €1.700 126 m²
Wagneranger 11, 85764 Oberschleißheim, München (Kreis)

In Oberschleißheim erwartet Sie ein Heim zum Wohfühlen, mit einer großzügigen Raumgestaltung und einem schönen, sonnigen Garten. Die Wohnfläche mit ca. 126 m² und zusätzliche Nutzfläche verteilen sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachstudio. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Gäste-WC, Die separate Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Wohnbereich mit Blick in den Garten wirkt durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grünen, sonnigen Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad. Das ausgebaute Dachstudio verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein beheizbarer, großer Hobbyraum mit zwei Fenstern sorgt für zusätzliche Nutzfläche im Keller. So ist das Haus auch für eine 5-köpfige Familie bestens geeignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (u.a. S 1 in Richtung Freising / Flughafen, Bus 292 in Richtung Garching-Forschungszentrum). Das Haus ist nicht möbliert. Die Garage wird mitvermietet.

ERDGESCHOSS: - geräumiger Flur/Windfang - Gäste-WC mit Fenster - Küche mit Einbauküche - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten - Terrasse mit Markise, eingewachsener Garten mit Süd-/Westausrichtung und Gartenhaus 1. OBERGESCHOSS: - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster - Flurbereich DACHSTUDIO: - großes Schlafzimmer oder Büro mit Dacheinbauten (zusätzlicher Stauraum) - Duschbad mit Fenster KELLER: - geräumiger, heller Hobbyraum mit 2 Fenstern und Heizung - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Heizraum

Oberschleißheim ist oberbayerische Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern und liegt am nördlichen Stadtrand München (Landkreis München). Neben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching. Freising befindet sich knapp 30 km von Oberschleißheim entfernt. Durch seine drei Schlösser, die Regattastrecke und das grüne Umland mit zahlreichen See ist die Gemeinde ein attraktives touristisches Ziel. Durch die Autobahnnähe und die S-Bahn (S-1) sind sowohl das Zentrum von München wie auch die Stadt Freising und der Flughafen sowie alle Fernziele sehr gut erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.