Diese schöne und gemütliche Zweizimmereigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 41 m² verteilen. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören außer einem Wohn- und einem Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das hell und raumhoch geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Die Fenster der Wohnung sind auf Kunststoff mit Isolier- und Schallschutzverglasung, durch welche Sie an Energiekosten sparen können. Des Weiteren gehören mit zu dem Objekt ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in einer Tiefgarage. Ein Waschraum ist im Kellergeschoss des Hauses vorhanden und wird von der Hausgemeinschaft genutzt. Diese Wohnung ist sehr gut und langjährig vermietet: Mieteinnahmen pro Jahr ca. 3.450,00 Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten. DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
-Balkon -Gepflegt -Vermietet -Nahwärme -Barrierefrei -Einbauküche -Unterkellert -Kapitalanlage -Personenaufzug -Massive Bauweise -Außenfassade gedämmt -DSL- und Kabelanschluss -Straßenabgewandte Seite -Trocken-, Wasch- und Fahrradraum -Raumhoch gefliestes Bad mit Dusche -Ein Duplex-Stellplatz in einer Tiefgarage -Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdienst -Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung -Mieteinnahmen ca. 3.450,00 Euro Jährlich zzgl. Nebenkosten
Das Objekt besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage von Fürth, Südstadt. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie z. B. Schulen, Ärzte, Kindergärten und -tagesstätten, sowie verschiedene Einkaufmöglichkeiten (Norma, Edeka, Fristo Getränkemarkt, usw.) können bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle „Jakobinenstraße“, von hieraus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Fürther und Nürnberger Bahnhöfe, sowie die die Innenstädte. Ebenfalls ist Fürth sehr bequem mit Auto über die Autobahn A73, Frankenschnellweg und die Südwesttangente zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!