4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
28203 Bremen - Mitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Altbau, Aktuell vermietet

Fesenfeld, Am Dobben - 4 Zi. Stadtwohnung mit Entwicklungspotential

Lagebeschreibung:
Der Verlauf der Straße "Am Dobben" bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Mitte und östlicher Vorstadt. Hier wohnen Sie zentral mit allen Annehmlichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind quasi vor der Tür. Im Viertel gibt es neben einer ausgeprägten Kultur Szene diverse Cafés, Restaurants, Bars und unzählige Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Zu Fuss erreichen Sie den Ostertorsteinweg, die Schlachte, den Hauptbahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Zum Osterdeich und zur Weser sind es auch nur wenige hundert Meter und mit Hal Över oder über die Wilhelm-Kaisen-Brücke sind Sie ganz schnell auf dem Stadtwerder mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes von ca. 1900. Erbaut wurde das heute unter Denkmalschutz stehende Haus vom Architekten Carl Heinrich Behrens-Nicolai. Das Gebäude öffnet sich zur Straße Am Dobben und Außer der Schleifmühle. Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren grundlegend saniert und im Jahre 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der die einzelnen nach rechts und links liegenden Wohnräume erschließt. Vom Flur hat man Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat und gegenüber dem Bad gelegen. Die Küche hat einen gut erhaltenen Terrazzo Boden. Das Objekt wird aktuell durch eine WG mit kurzlaufenden Mietverträgen genutzt. Die Nutzung als Airbnb ist ebenfalls denkbar. Eine Wohnung in diesem Haus wird bereits in dieser Weise genutzt. Für das Objekt bieten wir eine 360 Grad Tour an.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Terrazzo Böden in Küche

Sonstiges:
Verehrte Interessenten, bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfragen (auch Web-/Emailanfragen) nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen u. korrekten Kontaktdaten (mit Vor- u. Nachnamen, Adresse u. Tel-Nr. / Mobilfunknr. sowie Email-Adresse) bearbeiten dürfen. Dieses betrifft selbstverständlich auch die Herausgabe der jeweiligen Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten nur zum Zwecke der weiteren, internen Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung, gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich ggf. verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der fach- u. sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne weitere professionelle Hilfe und weitere Services anbieten. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- u. Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Kosten der Kaufabwicklung (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtsgebühren, ggf. Maklercourtage) trägt der Käufer.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 550.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 131,20m²
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42430103-02071