1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
G3, 15-17, 68159 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Haustiere erlaubt

Privatverkauf an schnellentschlossene Käufer, aus familiären Gründen
Gemütliche, helle, Eigentumswohnung,derzeit als FEWO genutzt,55 qm,Schöne Wohnküche, Wohn/Schlafraum mit 3 Betten, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken.
Auch als Geldanlage geeignet, bei optimaler Vollvermietung als FEWO zwischen 1800 € und 2400 €
pro Monat als Einnahme möglich.
Als Festvermietung 600 € KM monatlich

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken, Gaststaetten, Kindergarten, Schulen und UNI Herzogenriedpark / Luisenpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reisinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Von Mannheim besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Der Bahnhof ist Bahnknotenpunkt, an dem alle wichtigen ICE-Strecken angebunden sind.
Von der Küche kann man auf den Balkon gehen.
Der Wohn/Schlafraum ist genügend groß, daß dieser auch in 2 Zimmer abgeteilt werden kann.z.Bsp. 2 Schlafzimmer oder Wohn und Schlafzimmer, oder mit wenig Aufwand die große Wohnküche in ein Zimmer umwandeln und eine Kochnische in die Nische im Flur montieren.
Die Wohnung ist in einen Haus mit 20 Wohneinheiten, wobei 9 versch.Eigentümer sind, die z.Teil, auch 2 oder 3 Wohnungen in dem Haus besitzen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst verkauft, der auch noch 2 Eigentumswohnungen selbst im Hause besitzt und bewohnt.
Derzeitige Nutzung als Ferienwohnung, soll aber aus familiären Gründen veräußert werden.
Die monatlichen Ausgaben für Wohngeld,Nebenkosten und Rücklagen für Renovierungen belaufen sich auf 180 €
Privatverkauf, keine Maklergebühr.
Übernahme sofort möglich.
Energieausweis vorhanden
Sie können mich täglich zwischen 7 Uhr und 21 Uhr telefonisch kontaktieren,
Auch am SONNTAG !!