3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 85 m²
75305 Neuenbürg

Sind Sie umsatzsteuerpflichtiger Gewerbetreibender und suchen ein neues repräsentatives Büro oder Ladenlokal und eine ebenso schöne, edel ausgestattete Wohnung in einem Haus mit 2 PKW-Stellplätzen? Dann können wir Ihnen etwas edles und schönes anbieten. Wohnen und Arbeiten im EG und 1. OG in zentraler Lage in Neuenbürg. Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Echholz-Massiv-Hochglanzböden ausgestattet. Das Bad ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Wahlweise können Sie eine perfekt eingepasste EBK gegen absolut angegemessener Ablöse dazu übernehmen. Dies ist jedoch keine Bedingung. Die Bilder verschaffen Ihnen einen ersten, wenn auch unzureichenden Eindruck über die Ausstattung beider Objekte - Wohnung und Büro. Ihr Büro ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens! Wie würde es Ihnen gefallen, in einem so edlen Büro Ihren Geschäften nachzugehen? Sie sind als umsatzsteuerpflichtiger Dienstleister, tätig und benötigen ein repräsentatives Büro in dem Sie Kunden empfangen. z.B. - Sie sind ein Fahrerlehrer - Sie sind ein Rechtsanwalt - Sie sind ein Steuerberater - Sie sind Architekt - Sie suchen Ausstellungsräume Bitte beachten Sie unbedingt, dass Sie als Mieter ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Leistungen in Ihrem Gewerbe erbringen, da im Vertrag die Miete, Nebenkosten und jeweils darauf entfalllende UST genau unter Nennung der Beträge aufzuschlüsseln sind. Die Kaltmiete für das Büro versteht sich für 430,00 EUR zzgl. 19 % MWST, die Sie als umsatzsteuerpflichtiger Gewerbetreibender wieder beim Finanzamt geltend machen können. Hier bieten wir Ihnen einen großen und eine kleinen Büroraum mit einer großen Fensterfläche für Ihre Werbung, ein sep. kleine Teeküche und ein sep. WC sowie einen zum Büro gehörenden PKW-Stellplatz. Das Objekt ist edel durchgefliest, unterteilt mit schönen Säulen, eine Mini-Teeküche ist eingerichtet, sowohl Kabel- als auch Sat-Anschluss ist vorhanden. Unweit befindet sich ein großer freier Parkplatz und ein Parkdeck. Das Objekt liegt im Ortskern von Neuenbürg in zentraler Lage. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter den Nachweis eines festen Arbeitseinkommens über eine berufliche Tätigkeit sowie eine einwandfreie Bonität verlangt.

Wohnung und Büro sind edel und repräsentativ ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Neuenbürg. Zahlreiche Parkmöglichkeiten neben den zu beiden Objekten gehörenden 2 PkW-Stellplätzen sind außerdem gegeben. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhalten Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser, Heizkosten , Grundsteuer und Versicherungen. In den Nebenkosten ist nicht enthalten: Strom und Müll.

zentrale Ortlage in Neuenbürg

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. (Wenn schon arbeiten, dann doch bitte in einem repräsentativen Ambiente wie diesem.) Das hat Flair und Stil - eine gute Adresse für Sie und Ihr Büro. Bitte beachten Sie unbedingt, dass Sie als Mieter ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Leistungen in Ihrem Gewerbe erbringen, da im Vertrag die Miete, Nebenkosten und jeweils darauf entfalllende UST genau unter Nennung der Beträge aufzuschlüsseln sind. Die Kaltmiete für das Büro versteht sich für 430,00 EUR zzgl. 19 % MWST, die Sie als umsatzsteuerpflichtiger Gewerbetreibender wieder beim Finanzamt geltend machen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann greifen Sie bitte nicht direkt zum Telefonhörer, sondern senden Sie uns bitte eine Anfrage und nennen uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer. Wir werden dann mit jedem Interessenten individuell einen ausführlichen Besichtigungstermin einzeln vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.