2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 56 m²
Lindenstraße 23, 93346 Ihrlerstein, Kelheim (Kreis)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gerade fertig gestellten Haus in Massivbauweise mit insgesamt sechs Wohnungen. Das sehr modern gestaltete und auf hohem Standard erbeute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lindenstraße 23 in Ihrlerstein. Das ganze Objekt ist sehr gut durchdacht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-/Wärmepumpe, somit ist man völlig unabhängig von den anderen Eigentümern. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die West-Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine moderne Einbauküche, sowie eine Garage mit Abstellbereich stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

- KfW-55-Effizienzhaus - Luft-/Wärmepumpe Fa. Rotex - LTM Lüftungsanlage - Echtholzparkett - begehbare Dusche - Badewanne - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung zzgl. Wandheizung im Badezimmer - Elektrische Rollos (auch bei den Dachfenstern) - Videosprechanlage - Netzwekverkabelung - Unterputzlautsprecher - BUS-System / LTN - Fenster 3-fach Verglasung - Einzelgarage (übergöße 3 x 8m) mit el. Torantrieb.

Ihrlerstein liegt über den Dächern Kelheims im schönen Altmühltal und hat derzeit ca. 4.200 Einwohner. Die Entfernung nach Keheim beträgt 2,5 km nach Regensburg-Stadtmitte 25 km und nach Ingolstadt 50 km. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche Verbindungsmöglichkeiten nach Kelheim oder auch zum Bahnhof in Saal a.d. Donau (ca. 8 km entfernt) gewährleistet. Der Ort verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, zwei Kindergärten, Bäcker, Metzger, einen Getränke- und Aktivmarkt, sowie eine Grund- und Mittelschule.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft - Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis - Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Personalausweis (Vorder- und Rückseite) - Schufa-Auskunft (falls vorhanden, ansonsten Schufa-Klausel in der Selbstauskunft unterschreiben)