Haus zum Verkauf €3.450.000 1835 m²
95028 Hof

- 110 modern möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Gemeinschafts- und Funktionsräumen, den Verkehrsflächen sowie den errichteten Kellerräumen
- Langfristiges Mietverhältnis mit einem staatlichen Hauptmieter seit 1992
- Mietvertrag für alle Appartements ist auf 5 Jahre für 172.348,20 € p.a. abgeschlossen
- Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze
- TG-Stellplätze werden einzeln vermietet für ca. 10.000 € p.a.
- Die Wohnungen bestehen aus drei Wohngrößen (15,02 m², 15,69 m², 16,02 m²)
- Jedes Appartement hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Es gibt Fernseh- und Telefonanschlüsse in jedem Appartement
- Internet über W-LAN wird aktuell für alle Bewohner neu installiert
- Rauchmelder sind aktuell in alle Appartements eingebaut
- Waschmaschinen und Trockner sind in Waschräumen vorhanden
- Hausmeisterservice
- Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
- Das Studentenwohnheim liegt nur ca. 500 m vom Campus der Fachhochschule Hof entfernt. An der Hochschule studieren ca. 3.500 Studenten. Die Stadt Hof verzeichnet zudem einen starken Anstieg an Studierenden.
- Hof ist die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 44.522.
- Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen 9 im Westen, 93 im Osten und 72 im Norden.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 182.000,04 EUR

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.835,00 m², vermietbare Fläche: 1.835,00 m²