2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 69 m²
69168 Wiesloch

LAGE:
Die 2-ZKB-Eigentumswohnung liegt im Norden von Wiesloch, die viertgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage wird geprägt durch ihre gute Infrastruktur, ihr öffentliches Verkehrsnetz und das fußläufig zu erreichende Stadtzentrum von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

OBJEKT:
Großzügige helle 2-ZKB-Eigentumswohnung mit einem ca. 8 m² großen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Alle Zimmer, außer Küche (Linoleum) und Bad (Fliesen), sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 14-Parteienhauses und verfügt über einen Personenaufzug. Baujahr 1978. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von EUR 5.520,00 (EUR 460,00 pro Monat).

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innen liegendes Duschbad, großzügiger Dielenbereich, wovon alle Räume begehbar sind.

DETAILS:
- Gaszentralheizung (ca. 2012 erneuert)
- Holzparkett-Fußbodenbelag, außer Küche und Bad
- 2-fach isolierverglaste Holzrahmen-Fenster
- TV-Anschluss / Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in das Kellergeschoss
- Abstellraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum im KG

ENERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchskennwert: 158 kWh/(m²*a) E


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009