3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000 73 m²
26603 Aurich

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines neu geplanten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten, in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Aurich.
Bei einer Wohnfläche von ca. 73m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:

1.Obergeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, Zimmer I, ZimmerII, tageslicht Duschbad, HWR, Flur und Balkon.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen PKW-Freistellplatz und einen externen Abstellraum in Massivbauweise direkt am Objekt.

Um das Konzept des barrierefreien Wohnens auch im Obergeschoss aufrecht zu erhalten, verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug.

Moderne Fliesen- und Designbodenbeläge lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 73m²
- großzügiger Balkon
- barrierefrei
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- PKW-Freistellplatz direkt am Objekt
- externer Abstellraum in einem Nebengebäude in Massivbauweise
- Kunststofffenster mit 3-fach-Schallschutz-Isolierverglasung in Mehrkammerprofilen
- elektrische Außenrollladen
- Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme mit Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung)
- moderne Fliesen- und Designbodenbeläge
- Personenaufzug

Energieausweisdaten:
Art: Energiebedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeefiziensklasse: B
Endenergieverbrauch: 62,00 kWh/(m²*a)

Preisinformation:
1 Stellplatz

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen

Die Wohnanlage befindet sich in einer stadtzentralen aber dennoch ruhigen Lage von Aurich, nur wenige Gehminuten von der Auricher Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie die Auricher Innenstadt befinden sich in der direkten Umgebung.