Haus zum Verkauf €230.000 96 m²
01129 Dresden

Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Dresden-Trachau
Frei werdende Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in idyllischer Wohnsiedlung!
Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein schönes Zuhause? Dann könnte dies das richtige Angebot sein!
In einer idyllischen Siedlung in Trachau am Ende einer Sackgasse gelegen befindet sich die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927. Das unter Denkmalschutz stehende Objekte wurde über all die Jahre bewohnt und gepflegt. Sanierungsmaßnahmen wurden insbesondere in den 1990er Jahren durchgeführt. So erfolgten unter anderem die Erneuerung der Türen und Fenster, die Sanierung der äußeren Bauhülle und die Dämmung des Daches mit Glaswolle. Darüber hinaus wurden zwischenzeitlich die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage (Öl) erneuert. Der aktuelle Öl-Vorrat reicht nach Angaben des Eigentümers noch ca. 1 Jahr. 2003 erfolgte ferner die Erneuerung der Hausanschlüsse (Strom und Trinkwasser). Zudem liegt an der Straße Gas an, sodass das Betreiben einer Gasheizung perspektivisch nach der Installation entsprechener Leitungen auf dem Grundstück und im Haus möglich wäre.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R11162 zur Verfügung.
Fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Trachau, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Nordwesten Dresdens in Trachau. Die ruhige Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, ist den 1920er Jahren entstanden. Sie zeichnet sich durch eine familienfreundliche Lage aus und wird optisch durch die grünen Fensterläden der zur Siedlung gehörenden Gebäude charakterisiert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Unweit der Siedlung finden sich außerdem das Landeskriminalamt Sachsen, der BFW Bau Sachsen e.V., sowie das Städtische Klinikum Dresden-Neustadt.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. So erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dresden-Wilder Mann in nur 3 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle ist über die ehemalige Siedlungstreppe mit 112 Stufen nur 450m entfernt und ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie das Erreichen der Innenstadt Dresdens in weniger als 30 Minuten. In etwa 10 Minuten fußläufiger Entfernung ist darüber hinaus die Bushaltestelle Neuländer Straße, von welcher aus neben der Linie 80 auch die Linie 477 verkehrt, die Dresden mit Moritzburg, Radeburg, Ebersbach und Großenhain verbindet.