In attraktiver Königsbacher Wohnlage befindet diese traumhafte Penthouse Wohnung. Mit Personen-, sowie Lastenaufzug ist das, 2015 fertiggestellte 8- Familienhaus, dem barrierefreien, anspruchsvollen Wohnkomfort angepasst. Zusätzliche Annehmlichkeiten werden unter anderem mit Videosprechanlage, einer kontrollierten Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und direktem Hauszugang von der Garage aus, geboten. Edle Materialien, wie die großformatigen Stein-Fliesen und hochwertige Ausstattungsdetails prägen diese 5-Zimmer Maisonette Wohnung. 206 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. 138 m² in Unteren Bereich und 68 m² in der oberen Ebene, die noch individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Helle Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster und ein herrlicher Blick von der Dachterrasse vermitteln eine Wohlfühlatmosphäre. Im offen gestalteten Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche wird man von dem einzigartigen Raumgefühl überwältigt. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. In dieser Wohnebene vervollständigen Schlaf-, Kinderzimmer, Büro, Gäste-WC, Abstellkammer und das imposante Tageslichtbad mit großzügiger, schwellenfreier Dusche und Badewanne, das Raumangebot. Die PHW präsentiert sich im zeitgemäßen, modernen Stil und passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Der Garagenstellplatz kann für 10.000 € erworben werden
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin
Königsbach-Stein ist eine sehr attraktive Gemeinde die keine Wünsche offen lässt. Das Haus liegt in Königsbach und ist ca. 10-12 Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle A8 West oder auch Pforzheim Nord entfernt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Einkaufszentrum und gehobene Gastronomie alles direkt vor der Haustür in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungs- und Erziehungseinrichtungen in Königsbach-Stein sind das Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule und Kernzeit-Betreuungsangeboten, vier Kindergärten. Attraktive Angebote auf sportlichem wie kulturellem Sektor bieten die vielen örtlichen Vereine und Organisationen: Fußball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Schießsport, Kegeln, Kampfsportarten, Reitturniere und Golf, um nur einige Sportarten zu nennen. WOHNEN + ARBEITEN + ERHOLEN in schöner Natur, ganz in der Nähe der Zentren Pforzheim und Karlsruhe, eingebunden in eine aktive Dorfgemeinschaft - hier läßt es sich gut leben. Mehr unter: www.koenigsbach-stein.de
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 15,20, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: A+ Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Hudak Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
