Haus zum Verkauf €409.000 170 m²
Augsburgerstr. 30, 86568 Hollenbach, Aichach-Friedberg (Kreis)

Die großzügige DHH aus dem Jahre 1974 beeindruckt durch den harmonischen, weitläufigen und familiengerechten Grundriss in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich befindet sich zwischen Wohnhaus und Doppelgarage… sehr praktisch um gleich die Einkäufe zu verstauen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundliches Duschbad, eine Abstelle/Speisekammer und ein absoluter großer, heller Wohn- , Ess- und Küchenbereich mit insgesamt über 50 m². Wobei die Küche aktuell noch durch eine Türe getrennt von dem Wohnbereich ist. Über eine offene Holztreppe erreicht man das OG mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Zwei der Schlafräume haben direkten Zugang auf den Balkon, hier muss ein Geländer angebracht werden. Das DG eignet sich zum Ausbau in ein tolles Studio, das einen perfekten Rückzugsort mit ca. 50 m² Wohnfläche ergibt. Im Kellergeschoss sind mehrere Abstellräume, die Heizung mit Bio-Gas-Fernwärme und ein separater Zugang in den Garten untergebracht. 2017 wurden Böden, Bäder, teilweise Fenster, Terrasse, Eingangsbereich usw. erneuert. Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten !

Igenhausen ist ein Ortsteil von Hollenbach und liegt ca. 10 km von Aichach Stadt entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Aichach mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Nach Augsburg sind es 20 km und Friedberg liegt nur 17 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem 2,5 km entfernten Hollenbach. Auch sind hier die Grund-und Hauptschule, Mittelschule sowie der Kindergarten. Selbstverständlich fährt hier der Schulbus.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.