4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 98 m²
Das gepflegte Siedlungshaus mit Tiefgaragen und 11 Stockwerken aus dem Baujahr 1974 wurde in den letzten 2 Jahren saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Anwesen liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Stein.
Das Gebäude in dem sich die gemütliche 4-Zimmerwohnung befindet, überragt die Umgebung mit seinen zehn Stockwerken.
Insgesamt 111 Wohnungen sind hier entstanden.
Das Haus macht einen überaus gepflegten Eindruck, auch dadurch bedingt, dass es hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.
Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und ein Trockenkeller zur Verfügung.
Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen.
Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage von A-Z, auch ein Hausmeistersevice ist vor Ort und zuständig für die Gemeinschaftsflächen mit wöchentlicher Reinigung.
Raumaufteilung:
Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine bewährte Raumaufteilung und war immer in Eigentümerhand.
In allen Räumen sind Teppichböden verlegt. Das Badezimmer, Toilette und Küche sind gefliest.
Die Holztüren sind alle noch sehr gut erhalten.
In allen Räumen wurden aus der Zeit noch Eichen-Holzdecken angebracht, die auch lackiert werden können oder gar entfernt werden können.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit großem Fenster gelangen Sie auf den Südostbalkon mit Blick ins Grüne. An der Frontseite ist eine grosse Markise mit elektrischer Steuerung montiert.
Die Wohnküche besticht durch die Geräumigkeit und dem großem Glaseinsatz, welcher den Flur zusätzlich belichtet und entsprechende Moderne einbringt. Die Kücheneinrichtung ist gut erhalten und kann gerne übernommen werden.
Das Bad ist noch im originalem Zustand und grün gefliest und hat eine Badewanne,
sowie einen Waschtisch mit grossem Spiegelschrank.
Das WC mit Handwaschbecken ist separat und wurde Jahr 2010 komplett erneuert.
Für Kinder hält die Wohnung schöne Kinderzimmer oder auch Arbeits und Gästezimmer bereit. Das Schlafzimmer umfasst ebenfalls eine ordentliche Raumgröße.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Elektrokreislauf ist noch im baujahrtypischen Zustand.
Die Ausführung der Fenster ist bereits in Kuntsstoff und 2-fach-verglast.
Da wir leider, aufgrund des Umzugsstatus, nicht alle Räume fotografieren konnten,
überzeugen Sie sich am besten selbst mit einer Wohnungsbesichtigung und einem fabelhaften Weitblick vom XXL-Balkon :)
Besichtigungstermine:
Da wir leider, aufgrund des Umzugsstatus, nicht alle Räume fotografieren konnten,
überzeugen Sie sich am besten selbst mit einer Wohnungsbesichtigung und einem fabelhaften Weitblick vom XXL-Balkon :)
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter 0911.6471464 oder senden Sie direkt eine Anfrage über immowelt.de
Hausgeld:
Die Hausgeld-Vorauszahlung in Höhe von 514,50 Euro monatlich beinhalten einen Heizungs- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Kabel-TV, Instandhaltungsrücklage etc. Die Anmeldung Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Ihre Immobilie in guten Händen:
Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.immo-nach-mass.de
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
FÜR VERMIETER! FLAT-24 unser spezieller Service für Wohnungseigentümer!
Neugierig? Informieren Sie sich gleich unter 0911.6471464
Bauen Sie auf exzellente Beratung und einer aktiven Maklerdienstleistung
HUBER IMMOBILIEN steht für Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf
...denn es ist Ihr Heim!
Die heute über 14.000 Einwohner zählende Stadt Stein hat sich im Lauf seiner über 700 jährigen Geschichte von einem bedeutenden Industrieort im mittelfränkischen Raum unter weitgehender Wahrung des Umweltschutzes zu einer Stadt mit einem besonderen Wohn- und Freizeitwert entwickelt.
Die Stadt Stein, seit 1. Juli 1972 dem Landkreis Fürth zugehörig, liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstraße 14 Nürnberg - Ansbach im Südosten des Kreisgebietes. Verkehrstechnisch gut gelegen präsentiert sich Stein. Hier fühlt man sich wohl! Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein), Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Erholungs- und freizeitmäßig bietet Stein durch das weit über die Grenzen hinaus bekannte PalmBeach mit seinen vielen Bade- und Wellnessmöglichkeiten herrliche Stunden.
Durch den nahen Rednitzgrund und die vielen Wiesen und Wälder sind zahlreiche Aktivitäten in der Natur möglich.
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Weitersdorfer Weg
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Gutzberger Straße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Gutzberger Straße
